國家統(tǒng)計局12月16日發(fā)布了2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示11月份70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有落，有44城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上個月少6個，5個城市環(huán)比持平，21個城市環(huán)比下跌，比上月多4城。銀川與唐山市環(huán)比漲幅1.9%領(lǐng)跑。烏魯木齊則為跌幅最大城市，下跌0.9%。北京、上海，深圳分別上漲1.7%，0.3%和0.2%，廣州下跌0.5%，成都上漲0.8%。二手房方面，成都環(huán)比下跌0.2%，同比漲幅1.1%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局官網(wǎng) 

專家分析，“房住不炒”定位下，抑制炒、支持住，各地全面落實因城施策，房地產(chǎn)市場發(fā)展表現(xiàn)平穩(wěn)。

據(jù)國家統(tǒng)計局初步測算，11月份，二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅均有所回落，31個二線城市和35個三線城市漲幅分別為0.2％和0.5％，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6％，漲幅比上月擴大0.5個百分點。

“11月份，各地堅持‘房住不炒’定位，一城一策、因城施策，落實房地產(chǎn)長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，保障了房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。”國家統(tǒng)計局城市司專業(yè)統(tǒng)計師孔鵬說。

中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉表示，從房價看，市場調(diào)整趨勢明顯，一二三線城市逐漸進入調(diào)整期。大部分城市價格下調(diào)的主要原因，是持續(xù)出臺的政策疊加各種資金的收緊，后續(xù)如果沒有明顯的信貸政策變化，預(yù)計下滑趨勢在2020年將持續(xù)。