12月以來，一二線重點(diǎn)城市新房推盤量整體處于高位。其中，剛需產(chǎn)品逐漸成為主流。

業(yè)內(nèi)人士指出，樓市調(diào)控將依舊嚴(yán)格，各地政府將繼續(xù)深化因城施策，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，12月以來，重點(diǎn)城市推盤量整體趨穩(wěn)，4個(gè)一線城市均有項(xiàng)目開盤。其中，12月第一周，深圳開盤7個(gè)項(xiàng)目，推出房源3117套；上海開盤4個(gè)項(xiàng)目，推出房源947套；廣州開盤3個(gè)項(xiàng)目，推出房源864套；北京開盤1個(gè)項(xiàng)目，推出房源210套。二線城市中除天津外，均有開盤項(xiàng)目。其中，12月第一周，南京開盤24個(gè)項(xiàng)目，推出房源4125套；重慶開盤17個(gè)項(xiàng)目，推出房源854套；武漢開盤12個(gè)項(xiàng)目，推出房源2242套；杭州開盤11個(gè)項(xiàng)目，推出房源1308套；成都開盤2個(gè)項(xiàng)目，推出房源212套。

從產(chǎn)品類型看，剛需仍占主流，其中純剛需類占比超三成，剛需及改善項(xiàng)目占比43.2%，無投資類項(xiàng)目。樓盤去化方面，截至目前，一二線城市開盤項(xiàng)目平均去化率為63.7%。其中，一線城市平均去化率為76%，二線城市為63%。

克而瑞研究中心指出，9月、10月，中部地區(qū)三線城市房地產(chǎn)市場曾短暫回暖，因返鄉(xiāng)置業(yè)需求進(jìn)場，但成交量明顯不及往年。11月以來，市場全面轉(zhuǎn)冷，觀望情緒愈加濃重，預(yù)計(jì)房企去化壓力會(huì)不斷加大。