同比來看，初步測(cè)算，去年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅與11月份相同；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲8.6%，漲幅比11月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.0%，漲幅比11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅比11月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.5%和1.4%，漲幅比11月份分別回落0.3個(gè)百分點(diǎn)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

2020年12月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，年底房企沖刺業(yè)績(jī)，在帶來成交量提升的同時(shí)，部分城市的區(qū)域房?jī)r(jià)出現(xiàn)分化，尤其是熱銷區(qū)域、高端樓盤集中入市的區(qū)域，會(huì)出現(xiàn)區(qū)域房?jī)r(jià)上漲的情況，而在一些比較偏冷門的城市及區(qū)域，房企會(huì)啟動(dòng)促銷、優(yōu)惠讓利的舉措，帶動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)的下行。整體來看，去年12月份的市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)于預(yù)期。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，2020年12月份，新房?jī)r(jià)格上漲城市數(shù)量增加，但仍處于歷史較低位。同時(shí)二手房?jī)r(jià)格上漲城市數(shù)量回落。從價(jià)格漲幅來看，去年12月份新房?jī)r(jià)格漲幅持平、二手房?jī)r(jià)格漲幅小幅回落。整體來看，去年12月份房?jī)r(jià)表現(xiàn)趨于穩(wěn)定，在政策等多方面因素影響下，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。