為吸引人才，杭州曾在兩年前大開閘門，如今對落戶政策又要全面收緊了。

10月9日，杭州公安官微發(fā)布《關(guān)于調(diào)整杭州市大學(xué)畢業(yè)生落戶政策的公告》。公告稱，經(jīng)市委研究同意，落戶政策調(diào)整為具有全日制普通高校本科以上學(xué)歷者，在杭州市區(qū)落實(shí)工作單位并由用人單位正常繳納社保的可以落戶杭州市區(qū)。

全日制普通高校博士研究生學(xué)歷者，可享受“先落戶，后就業(yè)”政策。

與原來的大學(xué)畢業(yè)生落戶政策相比，取消了大專生落戶，落戶門檻變?yōu)楸究粕�。碩士以前享受的“先落戶，后就業(yè)”政策取消，現(xiàn)在與本科生同等待遇，需先工作后落戶。

隨落戶調(diào)整政策一起發(fā)布的還有大學(xué)生補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼調(diào)整政策。

根據(jù)杭州人力資源和社會保障局，杭州市應(yīng)屆高學(xué)歷畢業(yè)生生活補(bǔ)貼發(fā)放方式調(diào)整。凡申請應(yīng)屆高學(xué)歷畢業(yè)生生活補(bǔ)貼的將分兩次發(fā)放，每次發(fā)放補(bǔ)貼總額的50%，符合申領(lǐng)基本要求的，且在杭連續(xù)參保6個月發(fā)放第一筆補(bǔ)貼，連續(xù)參保12個月發(fā)放第二筆補(bǔ)貼。

同時，博士研究生生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步提高，由5萬元調(diào)整為10萬元。

根據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局的規(guī)定，租房補(bǔ)貼方式由每年度發(fā)放一次調(diào)整為每年度分兩次發(fā)放，半年一次，每次發(fā)放年度補(bǔ)貼金額的50%，符合申領(lǐng)基本條件的，且在杭連續(xù)參保6個月發(fā)放第一筆補(bǔ)貼。

值得注意的是，落戶政策、補(bǔ)貼政策執(zhí)行時間均為2021年10月15日（含）起。也就是說，新政前，畢業(yè)生們還有4個工作日的時間去趕上最后一波機(jī)會。

2017年，全國各大城市陸續(xù)打響搶人戰(zhàn)爭，杭州也加入到搶人大戰(zhàn)中，彼時的落戶政策是本科畢業(yè)生需要1年社保方可落戶，碩士、博士可以先落戶再就業(yè)。

2019年5月，杭州進(jìn)一步降低落戶門檻，年齡35周歲以下的全日制大學(xué)�？疲ê�高職）學(xué)歷，以及45周歲以下全日制本科學(xué)歷人才，在杭工作并由用人單位正常繳納社保的，可申請辦理落戶。

2020年2月，杭州再次發(fā)力人才政策，不只提高了高層次人才購房補(bǔ)貼，還在給予生活補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上再給予租房補(bǔ)貼。對本科以上所有應(yīng)屆大學(xué)生，在發(fā)放本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元一次性生活補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，再給予每年1萬元的租房補(bǔ)貼，最多可享受6年。

這些政策，促進(jìn)了過去幾年中杭州人口的迅速增長。杭州相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年-2020年，杭州新增人口分別為28萬、33.8萬、55.4萬、157.6萬。

人口暴增的2020年，杭州新引進(jìn)35歲以下的大學(xué)生43.6萬人，人才凈流入率繼續(xù)保持全國第一。

持續(xù)高增長的人口成為杭州樓市的助力，轉(zhuǎn)化為杭州樓市的房票，是這幾年杭州樓市高溫不下的原因之一。

不過，今年8月5日杭州出臺樓市新政后，杭州樓市已經(jīng)進(jìn)入下行期。

相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，整個9月，杭州登記搖號開盤65次，總計(jì)約1.3萬套房源入市，累計(jì)約4萬人參與搖號。

所有開盤項(xiàng)目中，僅有10個樓盤觸發(fā)社保排序，有30次流搖，占比高達(dá)46.15%。其中，有18次0登記。流搖和0登記現(xiàn)象主要出現(xiàn)在臨安和富陽。

杭州雙贏機(jī)構(gòu)總經(jīng)理章惠芳認(rèn)為，落戶政策調(diào)整對杭州樓市不會有根本性的影響。她表示，新政只是減少了一些純粹就是為了房票落戶的人，他們在房票中的占比并不高，而且基本都不交社保，主要就是買“粉盤”，對整個杭州樓市來說算不上傷筋動骨。

新政之后，大專畢業(yè)生還是有積分落戶的渠道；而對于研究生來說，如果真的想留在杭州生活，選擇一份工作也是很自然的事情。

但也有不少市場人士認(rèn)為，落戶政策的調(diào)整將進(jìn)一步調(diào)低杭州樓市的預(yù)期，加劇杭州樓市的下行。

來源：界面新聞