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      2021年12月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)出爐 50個(gè)城市環(huán)比下跌

      來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中國(guó)新聞網(wǎng)、新京報(bào) 更新時(shí)間:2022年01月17日 【字體:

      國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了“2021年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。數(shù)據(jù)顯示,12月份,70個(gè)大中城市中,有15城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,比上月增加6個(gè);5個(gè)城市環(huán)比持平,比上月增加3個(gè);50個(gè)城市環(huán)比下跌,比上月減少9個(gè)。杭州環(huán)比漲幅0.5%領(lǐng)跑,湛江為跌幅最大城市,下跌1.1%。上海上漲0.4%,廣州與深圳分別下跌0.6%和0.1%,北京環(huán)比持平,成都環(huán)比下跌0.4%。二手房方面,有6城房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲,環(huán)比11月的3城增加3個(gè)城市;1個(gè)城市環(huán)比持平,比上月減少3個(gè),63個(gè)城市環(huán)比下跌,與上月持平。其中北京環(huán)比漲幅0.8%繼續(xù)領(lǐng)跑;牡丹江為跌幅最大城市,下跌1.3%,成都環(huán)比下跌0.3%,同比漲幅3.8%。2021年12月份,中國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比漲幅回落。據(jù)貝殼研究院測(cè)算,70城市二手房?jī)r(jià)格平均同比漲幅不足1%,新房?jī)r(jià)格平均同比漲幅收窄至2%以內(nèi)。

      2021年12月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià) 成都環(huán)比下跌0.4%

      2021年12月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)宅銷售價(jià)格指數(shù)

      長(zhǎng)三角樓市或率先回暖

      從12月份的70城房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看,長(zhǎng)三角區(qū)域的杭州新房?jī)r(jià)格漲幅居首(漲0.5%),上海環(huán)比排第二(漲0.4%),溫州、合肥新房漲幅也相對(duì)靠前。二手房市場(chǎng)同樣如此。上海(漲0.4%)、杭州(漲0.3%)是12月份70個(gè)大中城市中,為數(shù)不多二手房?jī)r(jià)保持升勢(shì)的城市,漲幅居于第三和第四位。

      廣東省住房政策研究中心專業(yè)研究員李宇嘉指出,這意味著長(zhǎng)三角樓市或率先回暖。他分析稱,杭州市新房?jī)r(jià)格漲幅居首主要因?yàn)槿ツ甑谌喖泄┑,地方政府讓利明顯,土地溢價(jià)率下降,中心地塊供應(yīng)增加,提振了市場(chǎng)情緒。

      同時(shí),他指出,廣州、深圳12月份新房?jī)r(jià)格繼續(xù)下跌,跌幅分別為0.6%和0.1%,二手房?jī)r(jià)格也不同程度下滑。去年,珠三角一度新房熱度全國(guó)最高,但年末,這兩個(gè)珠三角中心城市房?jī)r(jià)仍處于下跌區(qū)間,意味著珠三角樓市或?qū)⒗^續(xù)呈現(xiàn)疲軟態(tài)勢(shì)。

      樓 盤(pán) 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      璟宸府 11034 通達(dá)路
      濱江壹號(hào)院 10237 桃源西區(qū)
      城市綠洲B區(qū) 6770 大邑大道
      邑城大院 10237 內(nèi)蒙古大道
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