大邑國科城投濱江新城建設(shè)布局及樓棟分布情況
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2022年09月26日 【字體:大 中 小】
在宗地推出后,不少淘房網(wǎng)友就在群內(nèi)討論這宗黃金地塊物業(yè)形態(tài)的布局。按照宗地周邊現(xiàn)狀,群友們提出商業(yè)部分可以建在圣樺城商業(yè)體以及二環(huán)路這邊,這樣兩邊商業(yè)就可以協(xié)同發(fā)展;住宅部分可以沿公園及蜀望路幼兒園一側(cè)布局,天際線由公園往二環(huán)路方向跌落,這樣高層與多層洋房都可以更好地觀河景,大部分網(wǎng)友對此觀點都比較欣賞。
大邑國科城投濱江新城建設(shè)前地塊全貌
不過目前濱江新城呈現(xiàn)在大家面前的是四圍商業(yè)酒店加中間小部分住宅的格局,這點還是令大家頗感意外的。項目重點放在了商業(yè),不管是在蜀望路,還是濱江東路南三段沿街部分都是商業(yè),住宅所占地塊面積有限,臨圣樺城樺星街一側(cè)是酒店,這樣的布局圣索亞酒店與希爾頓逸林酒店僅一條路之隔。
大邑國科城投濱江新城總平圖
從濱江新城總平圖來看,項目共14棟,其中酒店1棟,商業(yè)6棟,住宅7棟。1號樓為酒店,層高最高3F,部分為下沉庭院,出入口設(shè)在雪山大道三段側(cè)。沿濱江東路南三段側(cè)為10號與8號商業(yè)樓,內(nèi)側(cè)為9號與7號商業(yè)樓,臨蜀望路幼兒園一側(cè)為6號商業(yè)樓;蜀望路一側(cè)為5號商業(yè)樓,這6棟商業(yè)樓層高均為2F,高度接近14米,低于地塊規(guī)劃要求的20米。商業(yè)街出入口設(shè)在雪山大道三段側(cè),另外在濱江東路南三段與蜀望路均有人行出入口。住宅方面,酒店與才拍出的商業(yè)地塊之間為6-7F的2號樓;中間的3號樓也是6-7F;3號樓與5號商業(yè)樓之間的為住宅4號樓,層高7-8F;7號和9號商業(yè)樓背后的分別為住宅11-14號樓,層高為25-26F,高度最高為78.55米,地塊住宅限高80米。住宅的人行出入口設(shè)在濱江東路南三段側(cè)商業(yè)樓之間。地下機(jī)動車車庫出入口設(shè)在酒店旁的雪山大道三段和濱江東路南三段6號商業(yè)樓側(cè)。非機(jī)動車位方面,11-14號樓均設(shè)置有架空層,用于非機(jī)動車停放。