身著各式漂亮制服，洋溢著笑容，一個青春、靚麗的高收入人群。這是很多人印象里的置業(yè)顧問，在人們看來，置業(yè)顧問可謂無限風(fēng)光。當(dāng)越來越多的人在茶余飯后談?wù)摌鞘姓{(diào)控，談?wù)摲孔訒r，置業(yè)顧問無可厚非地成了人們關(guān)注的焦點。炫目的光環(huán)背后，置業(yè)顧問們有著怎樣的酸甜苦辣？本期，我們對置業(yè)顧問的生存狀態(tài)進行了詳細(xì)調(diào)查。

實力派：

銷售靠實力日子挺滋潤

代表人物：站南板塊某樓盤置業(yè)顧問倪小姐

從業(yè)時間：5年

傾情講述：今年是我從事置業(yè)顧問的第五個年頭，雖然很多人都說市場不好，但就我個人而言，現(xiàn)在的情況比2008年還要好。一大原因是我現(xiàn)在所在的樓盤性價比較高，在售房源比同區(qū)域內(nèi)其他樓盤每平方米便宜1000多元。不過，進入11月，銷售成績并不樂觀。截至目前，我個人僅售出了2套房，要趕上之前平均每月10余套的業(yè)績還需努力。假如政策沒有太大變動，短期內(nèi)我不會離開現(xiàn)在的崗位，因為整個樓盤的銷售還算穩(wěn)定，不算太糟糕。

代表人物：世家機構(gòu)置業(yè)顧問朵朵

從業(yè)時間：近1年

傾情講述：我目前服務(wù)于世豪瑞麗，其實最開始我是甲方的行政人員，也有銷售任務(wù)，今年，我索性專職賣房了。當(dāng)初因為看好世家這個平臺而來到這里，因為相信能讓我更快成長，現(xiàn)在看來這個選擇是正確的。世豪這個項目因為具有區(qū)域優(yōu)勢，今年的銷售一直很穩(wěn)定。也正因為如此，相信接下來我們的商業(yè)也會帶動住宅銷售，對于未來我并不擔(dān)心。

維持派：

先過完今年未來還不確定

代表人物：新都區(qū)某樓盤置業(yè)顧問王小姐

從業(yè)時間：3年

傾情講述：我所工作的樓盤位于新都區(qū)。盡管新都區(qū)不在限購范圍內(nèi)，可受市場大環(huán)境的影響，最近每天客戶來訪量比秋交會前少了三分之二左右。即使有人來看房，大多也抱著觀望態(tài)度，真正下單的很少。其中，80至90 平方米的小戶型相對還好賣，大戶型基本無人問津。就我個人來說，差不多收入減少了60%。在調(diào)控日趨嚴(yán)厲的今天，我也只有走著看了。

代表人物：華陽某品牌樓盤置業(yè)顧問楊小姐

從業(yè)時間：2年

傾情講述：在秋交會之前，我們洋房項目的均價在每平方米6100元左右，優(yōu)惠在9.5折左右。今年秋交會期間，我們給出了8折的超低優(yōu)惠，而這種優(yōu)惠措施也從房交會延續(xù)到了現(xiàn)在。在從嚴(yán)的調(diào)控政策下，購房者的觀望情緒肯定是存在的，但這種以價換量的銷售方式也對成交量的增加起到了很大作用，所以目前我們的銷售情況還是比較好。雖說業(yè)績是我繼續(xù)向前的動力，但似乎也不是長久之計，我打算堅持干到年底，然后看情況找一份相對輕松，有雙休的工作，哪怕工資少點也無所謂。

無奈派：

其實不想走，其實我想留

代表人物：原知名連鎖中介機構(gòu)二手房經(jīng)紀(jì)人姜先生

從業(yè)時間：4年

傾情講述：上月底，我辭去了成都某連鎖中介機構(gòu)分行經(jīng)理的工作。在這個行業(yè)里待了四年，離開時肯定有不舍。從今年9月到10月底，據(jù)我所知，光建設(shè)路片區(qū)就有不少于5家二手房門店相繼關(guān)門或暫停營業(yè)，這當(dāng)中不乏購房者熟悉的知名連鎖中介機構(gòu)。在我之前工作的店里，有很許多經(jīng)紀(jì)人都因近幾個月沒有銷售成交，只能拿著每月1200元左右的底薪。成績好的，加上租賃提成月薪也超不過3000元。而且，往年的“金九銀十”今年也完全沒能顯現(xiàn)，秋交會上的成交和去年相比也至少下降了30%。除了我之外，原來的同事中也有20%的人選擇暫時離開經(jīng)紀(jì)人這一行業(yè)。

樂天派：

住宅限購商業(yè)項目有盼頭

代表人物：西南城商業(yè)銷售顧問小葛

從業(yè)時間:近2年

傾情講述：我去年入行開始做住宅銷售顧問，2011年，住宅限購政策日漸嚴(yán)厲，所以在今年6月轉(zhuǎn)做西南城的商業(yè)銷售顧問了。目前我們項目的銷售情況還不錯，其中有一部分客戶正因為住宅限購等因素才轉(zhuǎn)投資商業(yè)產(chǎn)品。就在幾天前，還有一個客戶跟我反映，他準(zhǔn)備放棄住宅投資轉(zhuǎn)向投資我們的商鋪。相對于目前房地產(chǎn)的整個大環(huán)境來說，我目前的收入還是可以接受的，比上不足比下有余，我心態(tài)很好，短時間內(nèi)是不會考慮換行業(yè)的。

記者手記

為了解不同置業(yè)顧問的真實心態(tài)，記者采訪了數(shù)十位銷售人員。他們當(dāng)前的心態(tài)，也彷如之前住宅和商業(yè)“冰火兩重天”的銷售形勢。有置業(yè)顧問就表示，作為身處樓市最前沿的“溫度計”，他們能明顯感受到調(diào)控之下買方和賣方的艱難，市場好壞也將對他們的業(yè)績、生活產(chǎn)生最直接的影響。但正所謂“幾家歡喜幾家愁”,對那些品牌知名度高、優(yōu)勢突出、物業(yè)服務(wù)好的項目來說，他們的置業(yè)顧問仍然不會太有壓力。真正感到日子“難過”的，是部分中小樓盤。“我現(xiàn)在是在用青春賭明天，個中冷暖，只有我自己知道。”有置業(yè)顧問無奈地說。