鏡頭特寫

告別蝸居不是夢

“一輩子都沒想過，和老伴還能在寬敞明亮的大房子里安享晚年。”今年已經(jīng)70多歲的魏大爺，看上去精神抖擻，激動的言辭中流露出他內(nèi)心的幸福。

作為今年成華區(qū)重點拆遷項目——新鴻南支路7號川藥廠拆遷項目，涉及住戶237戶，搬遷面積約10367平方米，完成投資約1.5億元。該項目簽約工作于2011年7月16日正式啟動。已經(jīng)在這里生活和工作了50多年的魏大爺，就是其中的受益人之一。

“我上世紀(jì)50年代就到川藥廠工作了，那時我才不到20歲呢！”魏大爺回憶說，川藥廠的宿舍是紅色磚房，只有4層樓高，家里的面積也只有40平方米。“這一住就是50多年��！”魏大爺說，現(xiàn)在的這個房子，有時候樓上用水，或者遭逢下雨天，樓下都要漏水，而且因為房子的年歲太久，還存在嚴(yán)重的不安全隱患。

隨著成都棚戶區(qū)改造民生工程的啟動，今年，川藥廠紅磚樓也列為了成華區(qū)的重點改造項目。“今年3月份，區(qū)上說我們這里要拆遷了，當(dāng)時心里別提有好激動哦！”魏大爺說，當(dāng)時政府上門給我們做工作，給我們宣傳拆遷政策，幫我們解決困難，我們非常感激。“我最先簽訂合同，之后我還當(dāng)上了調(diào)解員，做其他群眾的工作。”魏大爺說，自己40多平方米的房子，加上公攤有70多平方米，于是選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健?ldquo;所有的補(bǔ)償項目加完，房子最終賠了80多萬元，我一輩子都沒見過這么多錢。”魏大爺激動得聲音顫抖：“在這個紅磚房里住了大半輩子，真的沒有想到，到老了還能搬進(jìn)新居室。”魏大爺已經(jīng)開始憧憬今后的幸福生活：“我們準(zhǔn)備在中心城區(qū)買一套2室一廳的商品房，安享晚年生活。80多萬元買房加裝修簡直綽綽有余，而且還能有多余的錢養(yǎng)老，真的太感謝政府了！”

　棚改·成都進(jìn)行時

實施“民生工程”強(qiáng)化服務(wù)與監(jiān)督

目前，中央及省上為支持成都棚改工程撥付的2009年、2010年年度的4000萬元以及2011年6300余萬元棚戶區(qū)改造專項資金，已經(jīng)全部撥付各區(qū)(市)縣。

據(jù)了解，中央及省上撥付棚改專項補(bǔ)助資金是鼓勵和推動棚改工作的重要措施，而補(bǔ)助資金專項用于補(bǔ)助政府主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造項目，包括拆遷、安置、建設(shè)以及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等，不得用于棚戶區(qū)改造中回遷安置之外的住房開發(fā)、配套建設(shè)的商品和服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)。據(jù)此，相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“對于2009年、2010年撥付成都4000萬棚改專項補(bǔ)助資金，以及2011年省上下達(dá)成都各個區(qū)(市)縣棚改專項補(bǔ)助資金6000余萬元，我們通過深入學(xué)習(xí)、反復(fù)研究，抓好項目申報和考察，最終形成了成都使用棚改專項資金的管理意見，通過對已實施棚改項目的審查，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，已將2009年、2010年省級財政補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項資金按照以獎代補(bǔ)的方式，具體安排到各棚改項目中了。”該負(fù)責(zé)人說道。

服務(wù)與監(jiān)督并重

服務(wù)與監(jiān)管并重，成都市房管局切實維護(hù)好合法有序拆遷秩序。

在服務(wù)方面，針對成都的各改造項目及實施方式，市房管局首先是通過實地調(diào)研、例會、專題會等形式，開展了火車北站擴(kuò)能改造、武侯區(qū)致民路29號院排危改造等工程的專項協(xié)調(diào)和研討工作；同時，針對各區(qū)(市)縣存在的普遍性問題，從產(chǎn)權(quán)注銷及安置房產(chǎn)權(quán)遺留問題的辦理、被拆遷人在多種改造模式下身份的認(rèn)定、限購政策下被拆遷人的購房標(biāo)準(zhǔn)等方面，都進(jìn)行了“疑難雜癥”的解決。除此之外，市房管局還高度重視信訪工作，不斷完善信訪接待、政策咨詢服務(wù)，通過實行領(lǐng)導(dǎo)帶班制等，加大對群眾反映問題的回應(yīng)，認(rèn)真處理信訪遺留問題，積極化解拆遷矛盾。據(jù)統(tǒng)計，近一年來共接待老上訪戶300人次，力求為全市征收與拆遷工作的開展提供一個和諧、穩(wěn)定的外部環(huán)境。

在監(jiān)管方面，市房管局結(jié)合棚戶區(qū)改造目標(biāo)督察，首先對各項目的規(guī)范運行情況進(jìn)行了檢查，及時指出并糾正項目實施中的問題；二是按照共創(chuàng)共享專題活動要求，參與了由市紀(jì)委牽頭組織的對全市十九個區(qū)(市)縣舊城改造中突出問題的專題調(diào)研與督查，重點對超期安置和補(bǔ)償金未落實等問題進(jìn)行了整治；三是市房管局還指導(dǎo)、協(xié)調(diào)中心城區(qū)各房產(chǎn)監(jiān)察部門對各拆除工地項目的揚塵防治與拆除安全監(jiān)管。據(jù)統(tǒng)計，市房管局與相關(guān)部門配合，今年共發(fā)出揚塵治理整改通知書65份，責(zé)令暫停施工通知書37份，做出行政處罰決定4份，督促拆除單位打圍34000米，覆蓋建渣59000余平方米。