大邑淘房網(wǎng)信息 目前大邑縣物價(jià)局聯(lián)合大邑縣房產(chǎn)局在成都市政府信息公開(kāi)網(wǎng)站對(duì)外發(fā)布的最新《大邑縣房產(chǎn)管理局、大邑縣物價(jià)局關(guān)于調(diào)整我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)的通知》為二零一零年二月二十五日發(fā)布。

通知指出，為了合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，促進(jìn)大邑縣房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定作房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)）和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我縣范圍內(nèi)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)予以調(diào)整公布。在房地產(chǎn)交易中，凡申報(bào)成交價(jià)低于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的，按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)收稅費(fèi)。交易當(dāng)事人對(duì)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)不服的，可委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或價(jià)格認(rèn)證中心認(rèn)證，評(píng)估認(rèn)證價(jià)高于申報(bào)成交價(jià)的，按評(píng)估認(rèn)證價(jià)計(jì)收稅費(fèi)�，F(xiàn)將調(diào)整后的房地產(chǎn)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)通知如下：

不過(guò)，目前指導(dǎo)價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大邑縣市面上普通商品房銷售價(jià)格。

二、有關(guān)說(shuō)明

（一）地區(qū)類別、街道分級(jí)見(jiàn)附件。

（二）有關(guān)住宅指導(dǎo)價(jià)

1、1998年后修建住宅執(zhí)行以上基準(zhǔn)價(jià)；

2、1998年前住宅可按每年-2％調(diào)減，最低不超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)的50%；

3、2005年后新建商品房住宅轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價(jià)統(tǒng)一按2000元/㎡執(zhí)行；

4、車庫(kù)價(jià)格按照房屋所在地市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

（三）關(guān)于別墅的界定。別墅是指四面臨空、獨(dú)門獨(dú)院的住宅或雖相互連接，但戶戶頂天立地，獨(dú)門進(jìn)出，下有私家花園及獨(dú)立車庫(kù)的聯(lián)排（連體）住宅。

二、有關(guān)說(shuō)明

（一）地區(qū)類別、街道分級(jí)見(jiàn)附件。

（二）有關(guān)住宅指導(dǎo)價(jià)

1、1998年后修建住宅執(zhí)行以上基準(zhǔn)價(jià)；

2、1998年前住宅可按每年-2％調(diào)減，最低不超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)的50%；

3、2005年后新建商品房住宅轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價(jià)統(tǒng)一按2000元/㎡執(zhí)行；

4、車庫(kù)價(jià)格按照房屋所在地市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

（三）關(guān)于別墅的界定。別墅是指四面臨空、獨(dú)門獨(dú)院的住宅或雖相互連接，但戶戶頂天立地，獨(dú)門進(jìn)出，下有私家花園及獨(dú)立車庫(kù)的聯(lián)排（連體）住宅。