大邑縣最新房地產(chǎn)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
作者:dytfw 來(lái)源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2012年04月25日 【字體:大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 目前大邑縣物價(jià)局聯(lián)合大邑縣房產(chǎn)局在成都市政府信息公開(kāi)網(wǎng)站對(duì)外發(fā)布的最新《大邑縣房產(chǎn)管理局、大邑縣物價(jià)局關(guān)于調(diào)整我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)的通知》為二零一零年二月二十五日發(fā)布。
通知指出,為了合理引導(dǎo)住房消費(fèi),促進(jìn)大邑縣房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定作房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào))和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將我縣范圍內(nèi)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)予以調(diào)整公布。在房地產(chǎn)交易中,凡申報(bào)成交價(jià)低于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的,按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)計(jì)收稅費(fèi)。交易當(dāng)事人對(duì)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)不服的,可委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或價(jià)格認(rèn)證中心認(rèn)證,評(píng)估認(rèn)證價(jià)高于申報(bào)成交價(jià)的,按評(píng)估認(rèn)證價(jià)計(jì)收稅費(fèi),F(xiàn)將調(diào)整后的房地產(chǎn)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)通知如下:
項(xiàng) 目 | 一類區(qū) | 二類區(qū) | 三類區(qū) | 四類區(qū) | 五類區(qū) | ||||
住
宅 |
一級(jí) | 1400 | 1350 | 1200 | 1000 | 800 | |||
二級(jí) | 1350 | 1300 | 1250 |
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三級(jí) | 1300 | 1350 | 1200 |
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其中別墅 | 2400 | 2400 | 2600 |
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辦 公 | 2400 | 2200 | 1800 | 1200 | 1000 | ||||
廠 房 | 1600 | 1400 | 1200 | 1000 | 800 | ||||
營(yíng)業(yè)
用房 |
一級(jí) | 5500 | 4000 | 4000 | 2000 | 1500 | |||
二級(jí) | 4500 | 3000 | 2800 |
|
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||||
三級(jí) | 3500 | 2500 | 2200 |
|
|
不過(guò),目前指導(dǎo)價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大邑縣市面上普通商品房銷售價(jià)格。
二、有關(guān)說(shuō)明
(一)地區(qū)類別、街道分級(jí)見(jiàn)附件。
(二)有關(guān)住宅指導(dǎo)價(jià)
1、1998年后修建住宅執(zhí)行以上基準(zhǔn)價(jià);
2、1998年前住宅可按每年-2%調(diào)減,最低不超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)的50%;
3、2005年后新建商品房住宅轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價(jià)統(tǒng)一按2000元/㎡執(zhí)行;
4、車庫(kù)價(jià)格按照房屋所在地市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。
(三)關(guān)于別墅的界定。別墅是指四面臨空、獨(dú)門獨(dú)院的住宅或雖相互連接,但戶戶頂天立地,獨(dú)門進(jìn)出,下有私家花園及獨(dú)立車庫(kù)的聯(lián)排(連體)住宅。
二、有關(guān)說(shuō)明
(一)地區(qū)類別、街道分級(jí)見(jiàn)附件。
(二)有關(guān)住宅指導(dǎo)價(jià)
1、1998年后修建住宅執(zhí)行以上基準(zhǔn)價(jià);
2、1998年前住宅可按每年-2%調(diào)減,最低不超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)的50%;
3、2005年后新建商品房住宅轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價(jià)統(tǒng)一按2000元/㎡執(zhí)行;
4、車庫(kù)價(jià)格按照房屋所在地市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。
(三)關(guān)于別墅的界定。別墅是指四面臨空、獨(dú)門獨(dú)院的住宅或雖相互連接,但戶戶頂天立地,獨(dú)門進(jìn)出,下有私家花園及獨(dú)立車庫(kù)的聯(lián)排(連體)住宅。
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