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      大邑縣最新房地產(chǎn)市場指導(dǎo)價基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)

      作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時間:2012年04月25日 【字體:

      大邑淘房網(wǎng)信息 目前大邑縣物價局聯(lián)合大邑縣房產(chǎn)局在成都市政府信息公開網(wǎng)站對外發(fā)布的最新《大邑縣房產(chǎn)管理局、大邑縣物價局關(guān)于調(diào)整我縣房地產(chǎn)市場指導(dǎo)價基準(zhǔn)價的通知》為二零一零年二月二十五日發(fā)布。

      通知指出,為了合理引導(dǎo)住房消費,促進大邑縣房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定作房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將我縣范圍內(nèi)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場指導(dǎo)價予以調(diào)整公布。在房地產(chǎn)交易中,凡申報成交價低于市場指導(dǎo)價的,按市場指導(dǎo)價計收稅費。交易當(dāng)事人對市場指導(dǎo)價不服的,可委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行評估或價格認(rèn)證中心認(rèn)證,評估認(rèn)證價高于申報成交價的,按評估認(rèn)證價計收稅費,F(xiàn)將調(diào)整后的房地產(chǎn)市場指導(dǎo)價基準(zhǔn)價通知如下:

       

      項   目 一類區(qū) 二類區(qū) 三類區(qū) 四類區(qū) 五類區(qū)

       

      一級 1400 1350 1200 1000 800
      二級 1350 1300 1250

       

       

      三級 1300 1350 1200

       

       

      其中別墅 2400 2400 2600

       

       

      辦 公 2400 2200 1800 1200 1000
      廠 房 1600 1400 1200 1000 800
      營業(yè)

       用房

      一級 5500 4000 4000 2000 1500
      二級 4500 3000 2800

       

       

      三級 3500 2500 2200

       

       

      不過,目前指導(dǎo)價已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大邑縣市面上普通商品房銷售價格。

      二、有關(guān)說明

      (一)地區(qū)類別、街道分級見附件。

      (二)有關(guān)住宅指導(dǎo)價

      1、1998年后修建住宅執(zhí)行以上基準(zhǔn)價;

      2、1998年前住宅可按每年-2%調(diào)減,最低不超過基準(zhǔn)價的50%;

      3、2005年后新建商品房住宅轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價統(tǒng)一按2000元/㎡執(zhí)行;

      4、車庫價格按照房屋所在地市場指導(dǎo)價執(zhí)行。

      (三)關(guān)于別墅的界定。別墅是指四面臨空、獨門獨院的住宅或雖相互連接,但戶戶頂天立地,獨門進出,下有私家花園及獨立車庫的聯(lián)排(連體)住宅。

      二、有關(guān)說明

      (一)地區(qū)類別、街道分級見附件。

      (二)有關(guān)住宅指導(dǎo)價

      1、1998年后修建住宅執(zhí)行以上基準(zhǔn)價;

      2、1998年前住宅可按每年-2%調(diào)減,最低不超過基準(zhǔn)價的50%;

      3、2005年后新建商品房住宅轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價統(tǒng)一按2000元/㎡執(zhí)行;

      4、車庫價格按照房屋所在地市場指導(dǎo)價執(zhí)行。

      (三)關(guān)于別墅的界定。別墅是指四面臨空、獨門獨院的住宅或雖相互連接,但戶戶頂天立地,獨門進出,下有私家花園及獨立車庫的聯(lián)排(連體)住宅。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      優(yōu)品美地 3500 甲子路
      潤洲·華府 3260 大邑大道
      邑都上城 3200 大邑大道
      中鐵金山 3600 大邑大道
      凱蒂·凱旋城 3700 內(nèi)蒙古大道
      春天國際 3500 大邑大道
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