今次的2012年成都春季房交會(huì)，7個(gè)區(qū)(市)縣也展示了本區(qū)域的城市形象，而大邑就是其間兩大組團(tuán)參展區(qū)(市)縣之一。記者通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)了解、會(huì)后訪問(wèn)相關(guān)人士，力圖解讀出一個(gè)“山水田園宜居大邑”的“新”大邑。其交通快捷、配套齊全、自然資源豐富、文化厚實(shí)一個(gè)都不少，而“成都后花園”、“安仁古鎮(zhèn)”、“桃源新城”是能勾勒出大邑房產(chǎn)本底格局的關(guān)鍵詞。

在業(yè)已結(jié)束的成都第39屆房地產(chǎn)交易會(huì)上，與會(huì)的品牌不僅僅有我們耳熟能詳?shù)牡禺a(chǎn)品牌，還有讓我們不斷地受到強(qiáng)大沖擊的是在大成都內(nèi)、在“全域開(kāi)放”下各個(gè)區(qū)(市)縣的區(qū)域品牌。我們知道，今次的展會(huì)共有7個(gè)區(qū)(市)縣組團(tuán)參展，而大邑就是其間兩大組團(tuán)參展的區(qū)(市)縣之一。開(kāi)幕當(dāng)日，記者一走進(jìn)會(huì)展中心的6號(hào)館，位于臨大門(mén)的2號(hào)展位的大邑就醒目地沖進(jìn)了我們的視線，給我們留下深刻印象的就是“山水田園宜居大邑”。要知道，記者在去年的一次采訪中，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局交易中心主任吳昌寧主任曾說(shuō)道：“在全域成都的概念下，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)格局表現(xiàn)出的是，我們區(qū)(市)縣來(lái)參展的無(wú)論在項(xiàng)目數(shù)量上、還是規(guī)�？偭可隙济黠@超過(guò)主城區(qū)。”“這也是將來(lái)的一種趨勢(shì)。”說(shuō)起大邑人皆盡知，但是講到現(xiàn)在的“新”大邑的情況如何？可能很多人會(huì)一時(shí)語(yǔ)塞。上周，中國(guó)西部網(wǎng)記者盧永洪結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的采訪，展開(kāi)了對(duì)相關(guān)參展項(xiàng)目的訪問(wèn)，以期能通過(guò)其來(lái)解讀出一個(gè)“新”大邑在大成都變化中的宜居所在。

朱斌：大邑將完全融入成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈

中國(guó)西部網(wǎng)記者在現(xiàn)場(chǎng)，采訪到了大邑縣房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)朱斌先生。朱斌先生介紹道：“我們大邑這一次來(lái)參加房交會(huì)，目的是將大邑的宜居優(yōu)勢(shì)介紹給大家。首先，交通先行，除了現(xiàn)在免費(fèi)的成溫邛高速公路，明年將建成成溫邛快速通道，2015年，成蒲快鐵將建成通車(chē)，加上現(xiàn)在的光華大道的延伸線通車(chē)以后，大邑將完全融入成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈；二是資源優(yōu)勢(shì)，大邑資源豐富，空氣清新，擁有三山一泉兩古鎮(zhèn)。本次我們帶了4個(gè)項(xiàng)目參展，一是凱蒂凱旋城，二是潤(rùn)馳國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目，三是翰城國(guó)際，四是蓬萊莊園項(xiàng)目。這幾個(gè)項(xiàng)目都是代表大邑不同物業(yè)形態(tài)的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目。”

在現(xiàn)場(chǎng)，我們看到大邑展廳的主色調(diào)為白色——現(xiàn)代的田園風(fēng)格，吸引人們的是在超大LED屏幕上滾動(dòng)播出的大邑宜居風(fēng)采，二套紅木家私傳遞出的是其深厚的文化底蘊(yùn)。展會(huì)上，我們見(jiàn)到的是分別代表三種不同房地產(chǎn)物業(yè)形態(tài)的四家企業(yè)帶來(lái)凱蒂·凱旋城、翰城國(guó)際、潤(rùn)馳國(guó)際、蓬萊尚島等四個(gè)品質(zhì)樓盤(pán)，另外，大邑的北歐麗景項(xiàng)目還專門(mén)在品牌展館以150平方米的展位展示花水灣宜居環(huán)境，大邑組團(tuán)在今次房交會(huì)上強(qiáng)力傳遞出一個(gè)信息：“山水田園宜居大邑”。

大邑：參展商很看好購(gòu)房者關(guān)注點(diǎn)集中

談起這次參與房交會(huì)，與會(huì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)都很淡定。其共同的觀點(diǎn)是，通過(guò)大邑區(qū)域品牌的樹(shù)立，其項(xiàng)目都能在受眾中得到更大的認(rèn)同。而且，他們都對(duì)大邑的房產(chǎn)市場(chǎng)一致看好。四川潤(rùn)馳實(shí)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)楊啟宏講到：“本次參展的目的主要是為了項(xiàng)目品牌宣傳，之前由于目標(biāo)客戶群主要以大邑本地客戶以及少量周邊客戶為主，宣傳區(qū)域主要在項(xiàng)目所在地。本次潤(rùn)馳國(guó)際廣場(chǎng)作為大邑縣代表項(xiàng)目之一參加春交會(huì)，我們借助該平臺(tái)在充分展示項(xiàng)目形象的同時(shí)，向大成都區(qū)域客戶展示大邑縣住宅的居住品質(zhì)；潤(rùn)馳實(shí)業(yè)集團(tuán)品牌知名度有所提升，為后續(xù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和宣傳打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。”興合·蓬萊尚島董事長(zhǎng)張翰鐸在接受采訪時(shí)，脫口而出道：“這是一個(gè)展示的好機(jī)會(huì)，也是代表我們大邑開(kāi)發(fā)企業(yè)推廣大邑的城市品牌的好時(shí)機(jī)，這次我們就是懷著為大邑增光添彩為主的思想來(lái)的。不是簡(jiǎn)單地僅僅考慮到當(dāng)前進(jìn)單、簽約等。我們是達(dá)到了我們的最初目的的。其間，與會(huì)的購(gòu)房者，來(lái)到我們大邑展臺(tái)，他們最關(guān)心的是區(qū)域規(guī)劃、交通配套，第三才是價(jià)格。配套就包括醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)等。”說(shuō)起價(jià)格，凱蒂·凱旋城總經(jīng)理劉文章介紹道：“大邑的房?jī)r(jià)一直低于周邊的幾個(gè)同級(jí)城市，而大邑有著獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，搶占這一價(jià)值洼地將成為必然。因?yàn)槿藗兊纳�活水平在不斷提高，所以現(xiàn)在大家最關(guān)心是房屋的品質(zhì)、周邊的配套設(shè)施以及便利的交通等。我們的項(xiàng)目位于新老城區(qū)交匯處的絕佳地段，項(xiàng)目周邊擁有大邑新商業(yè)廣場(chǎng)，家樂(lè)福，體育中心等完善城市級(jí)配套，生活氛圍日益濃烈，它將成為理想的的居家住地。”四川潤(rùn)馳實(shí)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)楊啟宏補(bǔ)充說(shuō)道：“大家當(dāng)然很關(guān)心價(jià)格的問(wèn)題，由于崇州和邛崍的房?jī)r(jià)均價(jià)每平方米都超過(guò)了4000元，大邑的房?jī)r(jià)形成了價(jià)格洼地，今后城際高鐵開(kāi)通運(yùn)行后，區(qū)域居住物業(yè)的性價(jià)比很高，在房交會(huì)期間我們推出了特別的優(yōu)惠政策，促進(jìn)了持幣觀望客戶的成交。”而當(dāng)說(shuō)起大邑的地產(chǎn)格局現(xiàn)狀時(shí)，凱蒂·凱旋城總經(jīng)理劉文章說(shuō)道：“大邑的城市建設(shè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)才剛剛起步。它和周邊同圈層城市及二圈層及至中心城區(qū)比較，無(wú)論是開(kāi)發(fā)量還是均價(jià)都算最低的，但隨著交通環(huán)境的改善，大邑房地產(chǎn)市場(chǎng)還有巨大的發(fā)展空間。”

關(guān)鍵詞：成都后花園安仁古鎮(zhèn)桃源新城

說(shuō)起安仁鎮(zhèn)，興合·蓬萊尚島董事長(zhǎng)張翰鐸娓娓道來(lái)：“大邑在以前呢，雖說(shuō)也在大成都的理念下，但是大家對(duì)其的關(guān)注熱情不高。現(xiàn)在，隨著城市的擴(kuò)張，大邑儼然成為了成都最好的‘后花園’。因?yàn)�，這里是成都的一個(gè)大的文化中心，大家知道的就有道教的發(fā)源地-鶴鳴山，南傳佛教第一站-霧中山，此外，我們的安仁古鎮(zhèn)，是中國(guó)的博物館小鎮(zhèn)，不僅僅有川西最傳統(tǒng)的風(fēng)情宅院、民俗民風(fēng)，更有在全域開(kāi)放下的國(guó)際化元素，牛津大學(xué)來(lái)鎮(zhèn)開(kāi)辦的中小學(xué)校就是證明。另外自然資源方面，森林覆蓋54%，全成都最高；高達(dá)5364米的成都第一高峰-大雪塘就在大邑境內(nèi)，成為成都平原的西部屏障；經(jīng)過(guò)全新打造的花水灣溫泉小鎮(zhèn)，北歐風(fēng)情彰顯無(wú)疑。在這里晴天時(shí)遠(yuǎn)眺雪山，近觀田園，古鎮(zhèn)品茗，戲水斜江，再聆聽(tīng)那禪院鐘聲，鳥(niǎo)鳴山澗，山歌對(duì)唱，無(wú)不令人心曠神怡。”

談起“桃源新城”時(shí)，凱蒂·凱旋城總經(jīng)理劉文章則結(jié)合自己的項(xiàng)目很有底氣地講道：“‘桃源新城’作為未來(lái)大邑的行政、文化、商業(yè)、交通、旅游中心具有廣闊的發(fā)展前景，‘桃源新城’同時(shí)也是未來(lái)大規(guī)模住宅和商業(yè)項(xiàng)目的集中供應(yīng)區(qū)域，這里是將代表未來(lái)10年內(nèi)的大邑房地產(chǎn)發(fā)展的平臺(tái)。我們項(xiàng)目處于新城的第一站，未來(lái)大邑城市的核心位置，具有區(qū)位和交通雙重屬性，具有將本項(xiàng)目發(fā)展成為大邑專業(yè)城中央高層豪宅的基本條件，我們位于大邑商業(yè)中軸核心，毗鄰家樂(lè)福及新商業(yè)廣場(chǎng)，絕對(duì)未來(lái)城市地標(biāo)、城市名片！是一個(gè)高端城市綜合體。”談起“桃源新城”時(shí)，四川潤(rùn)馳實(shí)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)楊啟宏更是信心滿滿地介紹道：“大邑縣擁有豐富的自然資源和深厚的文化底蘊(yùn)，當(dāng)?shù)厝嗣褚呀?jīng)適應(yīng)了靜謐而悠閑的城鎮(zhèn)生活，我們項(xiàng)目位于大邑縣新老城區(qū)的結(jié)合位置，作為大邑縣第一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，在不改變大邑人民原有生活節(jié)奏的同時(shí)，為‘桃源新城’引進(jìn)了世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)——法國(guó)家樂(lè)福超市、國(guó)美電器以及適合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的一系列完整的商業(yè)配套如健身中心、影院、咖啡廳、酒店等等，極大方便了市民休閑、娛樂(lè)和購(gòu)物，提升整個(gè)區(qū)域的生活品質(zhì)。”無(wú)疑，“成都后花園”、“安仁古鎮(zhèn)”、“桃源新城”是能勾勒出大邑房產(chǎn)本底格局的關(guān)鍵詞。

交通先行大邑是名符其實(shí)的“成都后花園”

興合·蓬萊尚島董事長(zhǎng)張翰鐸接受采訪時(shí)，細(xì)細(xì)地給記者說(shuō)道：“說(shuō)起交通，在交通先行理念下，我們現(xiàn)在有高架路直通安仁。其實(shí)，到我們安仁共有三條高等級(jí)的道路直通主城區(qū)，一是成溫邛高速；一是成都到邛崍的的快速道；再有就是我們的快速通道。這是一個(gè)什么概念呢？就是說(shuō)，在全程45公里、設(shè)計(jì)時(shí)速110公里的請(qǐng)情況下，成都到安仁的車(chē)程也就半小時(shí)了！應(yīng)該說(shuō)，大邑現(xiàn)在成為了名附其實(shí)的‘成都后花園’。面對(duì)有些地區(qū)較‘過(guò)’的開(kāi)發(fā)，我們大邑?zé)o論環(huán)境也好，還是配套的完善程度、文化底蘊(yùn)的外延上都有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)！”最后張翰鐸補(bǔ)充到，應(yīng)該說(shuō)，大邑在新的時(shí)期將上演城市發(fā)展的重頭戲！