75%年輕人表示不能承受當(dāng)前房價(jià) 承受力明顯弱
作者:秦華江 劉剛 來源:中國新聞網(wǎng) 更新時(shí)間:2012年07月04日 【字體:大 中 小】
廣州社情民意研究中心3日公布的民調(diào)顯示,超過三成的中國內(nèi)地民眾有住房需求,其中年輕人的購房意愿尤為強(qiáng)烈,但大多缺乏房屋購買力。
廣州社情民意研究中心運(yùn)用獨(dú)立創(chuàng)建的“全國城鎮(zhèn)源碼庫”生成抽樣框,于2012年5月12日至6月3日,在中國內(nèi)地范圍隨機(jī)抽取5000位城鎮(zhèn)受訪者進(jìn)行電話訪問,以了解民眾住房意愿。
調(diào)查顯示,近兩年超過三成的中國內(nèi)地民眾有各種形式的住房需求,其中購房意愿尤為強(qiáng)烈,有18%的人表示將“買商品房自住”,而欲“申請(qǐng)保障房”者為7%,僅略高于“到市場上租房”者6%的水平。
調(diào)查還顯示,無論是東、中、西部地區(qū),抑或是一、二、三線城市,中國民眾對(duì)房屋的需求意愿均十分相近。而明顯不同的是,按收入和年齡分組的人群意愿存在差異,即低收入者和青年人的房屋需求大,青年人的買房意愿更強(qiáng),低收入者“申保”意愿明顯。
值得一提的是,大部分中國內(nèi)地民眾雖購買住房的意欲強(qiáng)烈,但卻難以將其轉(zhuǎn)化為房地產(chǎn)市場購買力。數(shù)據(jù)顯示,想買房的民眾主要是年輕且收入不高的群體,盡管所謂的中國內(nèi)地“史上最嚴(yán)厲”房地產(chǎn)調(diào)控政策已實(shí)施了兩年,但仍有75%的年輕人表示不能承受當(dāng)前房價(jià),這一群體的房價(jià)承受力明顯比其他群體弱。另外,欲購房民眾中有超過56%的人認(rèn)為今年仍不是買房的最佳時(shí)機(jī)。
本次民調(diào)覆蓋中國內(nèi)地23個(gè)省和4個(gè)直轄市,并按各省的城鎮(zhèn)人口及省會(huì)市、地級(jí)市、縣級(jí)市和縣的三級(jí)人口比例分配樣本[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]額度,進(jìn)行隨機(jī)抽樣。因語言原因,調(diào)查未包含新疆、西藏、內(nèi)蒙古和寧夏自治區(qū)。
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