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      多部委頻繁表態(tài)調(diào)控樓市 防止十月房地產(chǎn)過(guò)熱

      作者:未知 來(lái)源:華西都市報(bào) 更新時(shí)間:2012年10月04日 【字體:

      9月,雖然全國(guó)住宅市場(chǎng)并未呈現(xiàn)火暴的態(tài)勢(shì),但全國(guó)土地市場(chǎng)卻呈現(xiàn)了年內(nèi)最熱鬧的景象。

      近日據(jù)《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,房?jī)r(jià)尚不具備全面反彈的條件。而早在9月13日國(guó)土部發(fā)文表示要對(duì)土地交易市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè),包括土地市場(chǎng)溢價(jià)率過(guò)高等情況。

      房?jī)r(jià)不會(huì)反彈

      隨著交易量回升,部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)微漲,但多數(shù)城市房?jī)r(jià)同比仍為下降。從近期督查情況看,盡管不少城市環(huán)比上漲,但同比漲幅普遍仍為回落,有的仍是負(fù)增長(zhǎng),沒(méi)有出現(xiàn)大范圍的房?jī)r(jià)大幅反彈現(xiàn)象。

      對(duì)此,上海某房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示,這一判斷比較客觀。目前房企庫(kù)存有所下降但仍然偏高,大房企資金壓力明顯緩解但中小房企仍不寬松,并且信貸環(huán)境明顯偏緊。

      多部委頻繁表態(tài)

      不止是住建部。9月13日,國(guó)土部發(fā)文表示,要對(duì)土地交易市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè),重點(diǎn)監(jiān)測(cè)土地溢價(jià)率過(guò)高、土地底價(jià)設(shè)定過(guò)高等情況,同時(shí)跟蹤拿地密集企業(yè)的開(kāi)發(fā)節(jié)奏,杜絕囤地行為。

      此外有消息稱,9月20日,國(guó)家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明表示,房產(chǎn)稅下一步將擴(kuò)大試點(diǎn)范圍,并逐步建立房地產(chǎn)稅制度,房地產(chǎn)稅具體深化時(shí)間可能在年底或明年初。

      中原地產(chǎn)(房源、代理、租房)研究主任葛嶺表示,近日住建部、國(guó)土部、國(guó)稅總局的連續(xù)表態(tài),是為了預(yù)防10月旺季出現(xiàn)爆炸性增長(zhǎng)。“9月成交量不高,是因?yàn)?月的供應(yīng)量還沒(méi)有完全釋放出來(lái),10月的供應(yīng)量會(huì)逐步釋放的,所以我覺(jué)得10月比9月更加值得市場(chǎng)期待。

      樓 盤(pán) 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      潤(rùn)洲·華府 3300 大邑大道
      中鐵金山 3700 大邑大道
      春天國(guó)際 3300 大邑大道
      優(yōu)品美地 3500 甲子路
      恒大山水城 6000 鳳凰村
      潤(rùn)馳國(guó)際廣場(chǎng) 3800 內(nèi)蒙古大道
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