3.3.3購房類型選擇

在大邑淘房網(wǎng)本次調(diào)查中，37%的用戶選擇高層建筑類型，這也是市面上主流的建筑類型，這類項目均配有電梯，上下樓特別是搬運家具等大件物品較為方便，同時高層建筑一般較有比較開闊的視野。受空管限制，大邑縣的高層建筑一般高度不能超過100米，市面上高層建筑主要層數(shù)為18-33層。同時項目樓層在8-11層的小高層也是用戶鐘愛的物業(yè)類型，這類物業(yè)一般容積率較小，即使在樓間距不是特別寬敞的情況下感覺起來也不顯得擁擠與壓抑。當前大邑縣開發(fā)的小高層項目不是特別多，面對較大的消費市場，這類項目一般銷售都比較理想。對于市面上目前較為稀缺的樓層不超過7層的多層，客戶選擇度達31.5%。但受用地指標、城市整體規(guī)劃，以及開發(fā)商經(jīng)濟效益限制，大邑縣目前城區(qū)新建多層建筑越來越少。選擇這類房產(chǎn)的客戶群體一般考慮的為容積率低，樓層不高，出行較為方便，后期房屋維護成本低。由于開發(fā)項目有限，選擇購買多層項目的置業(yè)者選擇余地小，在非買不可的條件下，只有選擇前幾年交付使用的二手房。另外還有1.4%的用戶對住房品質(zhì)要求較高，選擇了別墅及其他物業(yè)。

“2013大邑樓市大調(diào)查”：大邑購房者購房類型情況