最近，有傳言稱我市公積金貸款政策調整，首付由兩成提高至三成，甚至還有人稱公積金貸款已經(jīng)暫停了。為了核實這些傳言的真假，記者就此咨詢了市公積金管理中心，得知我市目前并未進行類似調整，公積金貸款仍在正常進行，首付最低的限度仍然是兩成。

但一位經(jīng)辦人員透露：“達到兩成首付的門檻確實高一些了。一方面是所購房子的單價，另一方面，還要綜合考慮貸款人的信用等因素。”

首付政策有無變動

傳言

首付從以往兩成

提高到三成？

璧山一位購房者就反映，他2月份提交的申請，希望首付兩成，但4月份得到的回復是，首付要增加至三成。

真相

沒變，但首付政策

原本就不是一刀切

“沒有變，以前是最低首付兩成，貸款八成，現(xiàn)在仍然是。”市住房公積金管理中心相關負責人證實。不管是以前還是現(xiàn)在，我市的公積金貸款首付政策都不是“一刀切”的，有的人可以申請到兩成，有的人則申請到的是三成、四成。

傳言

建面均價越高，首付越多？

現(xiàn)在還流傳著這樣的說法，購買房屋建面均價6380元/平米及以下首付兩成，建面均價在6380~12779元/平米的需首付三成，建面均價在12779元/平米及以上的首付將是四成。

真相

對剛需購房支持力度更大

其實，公積金政策沒變，但在實施的過程中把關更嚴了。負責公積金信貸的一位工作人員側面證實了此事。他解釋，住房公積金制度從設計的本意上說，是作為一種政策性的購房支持，意在通過社會再分配拉低收入差距，體現(xiàn)對廣大中低收入家庭的關照。在貸款的審批上，理所當然對剛需購房的支持力度應該更大。“單價6000的房子和單價1.2萬的房子，誰更符合剛需的條件？”但房價并不是決定首付幾成的唯一標準。市公積金中心工作人員解釋，每個購房人具體可貸成數(shù)、額度，是在貸款審核辦理過程中，根據(jù)借款人信用、余額、收入、購房單價及所購房屋類型（商品房或二手房等）等綜合因素決定的。