“小產(chǎn)權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓？”“宅基地能出讓嗎？”《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利，引起各界廣泛關(guān)注。對(duì)此，省國土資源廳、成都市國土局相關(guān)人士回應(yīng)，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，小產(chǎn)權(quán)屬于違法建筑，不能“轉(zhuǎn)正”。

成都市國土資源局政策法規(guī)處處長姚樹榮表示，小產(chǎn)權(quán)房并不是一個(gè)規(guī)范的說法。一般來講，小產(chǎn)權(quán)房是指在集體土地上修建并出售給城鎮(zhèn)居民和非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的住房，政府和有關(guān)部門都沒有為其頒發(fā)合法的產(chǎn)權(quán)證，這種建筑按照現(xiàn)行的法律法規(guī)都是違法建筑。

姚樹榮認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房擾亂了整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，因?yàn)樗�既沒有履行相關(guān)的稅費(fèi)繳納，也沒有相關(guān)部門的監(jiān)管，房屋的質(zhì)量安全問題都有隱患，“從目前來講，無論建設(shè)、銷售還是購買小產(chǎn)權(quán)房，都得不到法律保障。”

讀者陳先生致電華西傳媒呼叫中心96111表示，他打算辦農(nóng)轉(zhuǎn)非買城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)，但不知道轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，所承包的土地會(huì)不會(huì)被收回承包權(quán)。

“從農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口后，居民的身份就發(fā)生了轉(zhuǎn)變，原承包土地就要被收回集體所有。”省國土資源廳相關(guān)工作人員表示，我國農(nóng)村實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，是按人口分地，以戶為單位承包。如果家里還有人在農(nóng)村，所承包的土地就不會(huì)被收回。如果全家都轉(zhuǎn)為了城鎮(zhèn)戶口，那么承包地將被集體收回。“《決定》是改革的方向，但法律修改還需要一個(gè)過程。”這位工作人員表示，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，宅基地是村集體所有，屬于集體建設(shè)用地，只能自用，不能買賣、抵押和入股。同時(shí)，農(nóng)村承包地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的流轉(zhuǎn)，可以出租、入股，但不能出讓。