近日，關(guān)于銀行首套房貸款利率打折的消息層出不窮，但隨后均被證實(shí)為“誤傳”。連日來，不斷有成都市民撥打成都商報房產(chǎn)部熱線咨詢，“成都各家銀行是否確有執(zhí)行利率優(yōu)惠政策，目前有沒有銀行對首套房有優(yōu)惠。”因?yàn)閷τ诔啥假彿空叨�言，利率下浮意味著每個月月供會更少。記者隨后進(jìn)行了走訪并咨詢多家銀行。

各大銀行穩(wěn)得起 成都銀行“跑得快”

9月16日、17日兩天，成都商報記者走訪了包括工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行在內(nèi)的四大行，以及郵政儲蓄銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行、民生銀行等中小銀行，得到的回復(fù)都是“我們暫時沒有接到任何上級單位的通知，我們現(xiàn)在都執(zhí)行的是首套房利率上浮5%-10%不等的政策，二套房上浮更多。”

農(nóng)業(yè)銀行個貸中心的工作人員則表示，“我們根據(jù)客戶的信用資質(zhì)，實(shí)行個貸利率浮動機(jī)制。如果客戶的資質(zhì)比較好，我們可以最低上浮5%。但如果客戶信用資質(zhì)一般，我們一般會上浮10%。”

但記者從成都各大開發(fā)商處了解到，成都銀行目前在向成都在售的開發(fā)商推薦他們的個人房貸業(yè)務(wù)優(yōu)惠。據(jù)記者了解，目前成都銀行首套房最低可執(zhí)行9.8折優(yōu)惠，二套房可執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率。

銀行以什么標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行要看央行

不少成都市民除了關(guān)心首套房利率是否能有優(yōu)惠，還關(guān)心今后還是否還可以享受到銀行7折的利率。市民王女士打進(jìn)熱線稱，“就我曉得的情況來看，除了2008年下半年成都各家銀行開始執(zhí)行7折利率以外，到現(xiàn)在為止各家銀行都是上浮。如果成都還是能夠出臺這樣的政策，那我們現(xiàn)在買房子肯定更劃算，利率都要少給好多。”

雖然目前湖北政府再次發(fā)文要求銀行執(zhí)行7折利率，但是成都業(yè)內(nèi)熟悉銀行業(yè)務(wù)的人士則表示，“2008年的時候央行出臺的利率浮動最低是7折，這個政策其實(shí)一直到現(xiàn)在都還沒有取消�，F(xiàn)在湖北政府只是提出將利率優(yōu)惠擴(kuò)大至7折，但是銀行以什么標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，那要看央行，地方政府說了不算。”

工商銀行的工作人員向記者表示，“目前各種利率優(yōu)惠假消息太多，如果購房者想要了解政策，請直接和各大銀行聯(lián)系，不要輕信小道消息。”