“全年GDP預(yù)計(jì)增長(zhǎng)7.4%”

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心余斌表示，房地產(chǎn)調(diào)整處于去泡沫階段

昨日，國(guó)新辦舉行宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)吹風(fēng)會(huì)，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)余斌稱，經(jīng)濟(jì)向新常態(tài)過渡的進(jìn)程總體平穩(wěn)，預(yù)計(jì)全年GDP增長(zhǎng)7.4%左右，2015年有條件爭(zhēng)取7%左右的GDP增長(zhǎng)。

余斌表示，從全年走勢(shì)看，出口將維持低增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)全年增長(zhǎng)6%左右；受首套和改善型普通自住房信貸政策放松的支持，后期房地產(chǎn)銷量會(huì)有所回升，房地產(chǎn)投資趨降但降幅收窄，整體投資增速下降到15%左右；消費(fèi)實(shí)際增長(zhǎng)基本平穩(wěn)。預(yù)計(jì)全年GDP增長(zhǎng)7.4%左右，處于預(yù)期目標(biāo)的合理區(qū)間。

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整，余斌稱，房地產(chǎn)已經(jīng)走過了供不應(yīng)求的階段，目前總體上是供求基本平衡，局部地區(qū)相對(duì)過剩的狀態(tài)。要釋放已經(jīng)積累的泡沫，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)軟著陸，必須穩(wěn)步減少住宅新開工面積，防范供給過剩從局部向全國(guó)蔓延。

對(duì)于媒體提到，“第三季度GDP下滑，是不是房地產(chǎn)的原因？”余斌認(rèn)為，不能把板子都打到房地產(chǎn)身上。用過去五年的數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算投資的結(jié)構(gòu)，大體是制造業(yè)投資占總投資比重1/3，房地產(chǎn)投資占1/4，基礎(chǔ)設(shè)施投資占1/5。制造業(yè)投資今年以來(lái)出現(xiàn)了一定幅度的下降，年初是15.1%增長(zhǎng)，1-9月份13.8%，是投資下降很重要的原因。經(jīng)濟(jì)下行的壓力主要來(lái)自投資增長(zhǎng)下降，其中制造業(yè)投資、房地產(chǎn)投資、基礎(chǔ)設(shè)施投資都有回落，而不僅僅是由于房地產(chǎn)投資下降。

余斌表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)根本特征是區(qū)域格局差異，房地產(chǎn)調(diào)整目前處于“去泡沫”階段，不是積累新泡沫的階段。