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      房地產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率逼近75% 房企轉(zhuǎn)型尋新出路(3)

      作者:未知 來源:國際金融報 更新時間:2015年06月22日 【字體:

      不過,有謹(jǐn)慎的投資者認(rèn)為,從目前轉(zhuǎn)型方向所涉及的高科技領(lǐng)域均為無成功商業(yè)應(yīng)用,并且大多來自大股東旗下,三大領(lǐng)域何時能夠給上市公司帶來業(yè)績貢獻(xiàn),公司又如何應(yīng)對未來的研發(fā)風(fēng)險,均存在極大的不確定性。而記者就以上問題詢問華麗家族。但截稿之前并未得到回復(fù)。

      “其實目前不需要公司給出具體的盈利預(yù)期,從股價來看,公司的轉(zhuǎn)型方向已經(jīng)獲得市場認(rèn)可。”唐杰的話代表了眾多散戶的心聲。

      不過,值得關(guān)注的是,華麗家族的轉(zhuǎn)型并非第一次,在此之前,華麗家族還曾有過投資乙肝疫苗和計劃收購海外金礦的跨界嘗試,且皆為當(dāng)時市場追捧熱點。但喧囂過后,對公司業(yè)績實質(zhì)性影響不大。而與轉(zhuǎn)型熱點相呼應(yīng)的是大股東大舉減持行為。

      2014年6月,華麗家族因大股東違規(guī)減持遭到上證所通報批評。而2013年初,華麗家族曾被實際控制人累計減持2億股,曾引起市場軒然大波。2011 年7月起,依靠乙肝疫苗概念拉升股價后,南江集團(tuán)、一致行動人皙哲投資和數(shù)位前高管開始了大筆套現(xiàn),公司股價曾從高位的22.2元跌至4元。

      能讓投資者松口氣的是,今年年初,南江集團(tuán)對外表態(tài),在看得見的未來幾年,其只可能會增持而不會再減持華麗家族的股份。目前,南江集團(tuán)及其全資子公司西藏南江合計持有華麗家族28.39%股份。

      蹊蹺激勵

      此外,正處于重組中的三湘股份也值得關(guān)注。

      “不論轉(zhuǎn)型方向如何,如果公司確定的方案,希望能夠早些復(fù)牌。”日前,三湘股份的一位小股東對《國際金融報》記者表示。

      2015年2月12日晚間,三湘股份發(fā)布公告稱,擬籌劃重大事項2月13日起開始停牌。而這一停就是3個月。

      6月5日,三湘股份發(fā)布關(guān)于重大資產(chǎn)重組延期復(fù)牌及進(jìn)展公告。公司表示,其正在籌劃收購觀印象藝術(shù)發(fā)展有限公司100%股權(quán)。后者為目前國內(nèi)最知名的實景演出策劃機(jī)構(gòu),代表作品為“印象系列”。

      三湘股份于2012年8月3日借殼并成功在深交所上市。公司是以房地產(chǎn)業(yè)為核心,集建筑安裝、建材加工、裝飾設(shè)計、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、廣告?zhèn)鞑、物業(yè)管理于一體的大型民營企業(yè)。

      在行業(yè)整體低迷的情況下,公司業(yè)績持續(xù)惡化。2014年營業(yè)收入12.70億元,同比下滑54.24%,同時歸屬于上市公司股東的凈利潤1.46億元,下滑69.56%。

      今年一季度三湘股份業(yè)績進(jìn)一步惡化,營業(yè)收入1.44億元,同比下滑52.02%,同時歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損6751萬元,同比下滑486.03%。

      因此,股東們對于此次三湘股份的轉(zhuǎn)型非常期待。

      公告透露,觀印象主營業(yè)務(wù)為旅游文化演藝的策劃、創(chuàng)意和制作,是目前國內(nèi)最知名、最成功的旅游演出創(chuàng)作和版權(quán)運(yùn)營機(jī)構(gòu)之一。觀印象目前的業(yè)務(wù)范圍主要涵蓋旅游文化演藝中的山水實景演出和情境體驗劇等業(yè)務(wù)類型。

      觀印象官網(wǎng)信息顯示,其前身是由王潮歌、樊躍、張藝謀3位中國導(dǎo)演發(fā)起的北京印象文化藝術(shù)中心。公司致力于創(chuàng)作、制作、投資和管理演出。

      根據(jù)披露信息,本次交易三湘股份主要通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)暨募集配套資金的形式收購觀印象100%股權(quán)。

      公開資料顯示,觀印象目前成功打造了“印象”品牌,并推出了“印象系列”實景演出《印象劉三姐》、《印象麗江》、《印象西湖》、《印象海南島》、《印象大紅袍》、《印象普陀》、《印象武隆》等“印象系列”山水實景演出,以及“又見”品牌《又見平遙》情境體驗劇,參與創(chuàng)作紐約大都會歌劇院歌劇《秦始皇》、北京奧運(yùn)會開閉幕式、上海世博會、威尼斯建筑雙年展等。

      對于觀印象公司的盈利狀況,目前還沒有官方數(shù)據(jù)。但張藝謀曾在接受媒體采訪時表示,“我對具體數(shù)字不太清楚,但印象系列一直很賺錢”。另一位導(dǎo)演王潮歌則因“印象系列”被封為“印鈔導(dǎo)演”。

      “沖著張藝謀的名字,公司如果復(fù)牌股價表現(xiàn)肯定值得期待。”上述三湘股份小股東表示。

      針對延遲復(fù)牌原因,三湘股份解釋稱,因本次重組涉及的交易標(biāo)的正在進(jìn)行股權(quán)架構(gòu)調(diào)整,調(diào)整過程涉及部分股權(quán)的外資轉(zhuǎn)內(nèi)資變更程序。因此,對股權(quán)變更后新增的內(nèi)資股東進(jìn)行詳細(xì)盡職調(diào)查、商務(wù)部門審核等所需時間較長,目前相關(guān)工作仍在進(jìn)行中。

      值得注意的是,在停牌期間,三湘股份推出了股權(quán)激勵計劃。按照股權(quán)及激勵計劃,總量3100萬股,涉及190名員工。授予價格為3.61元/股。

      三湘股份對解鎖股權(quán)激勵進(jìn)行了業(yè)績考核要求,分別是在解鎖期的2015年-2017年的3個會計年度中公司凈利潤增速分別不低于10%、15%、20%。

      對此,外界存有質(zhì)疑,觀印象公司的業(yè)績表現(xiàn)高于公司解鎖股權(quán)激勵業(yè)績增速要求的可能性較大,如果公司此次重組成功,此次股權(quán)激勵的股份相當(dāng)于“白送”。對于此次股權(quán)激勵存在的疑問,記者也詢問了公司,但截至截稿并未獲得回復(fù)。

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