為了改善居民生活環(huán)境和住房條件，著力完善城市基礎設施和公共服務設施，提升城市整體功能，報經大邑縣縣委、縣政府審定，擬對晉原街道西門鶴翔大道片區(qū)和氮肥廠片區(qū)進行棚戶區(qū)改造，實施房屋模擬搬遷，現將有關事項公告如下：

一、模擬搬遷實施單位：大邑縣房產管理局

二、模擬搬遷實施期限：2015年7月6日至10月31日

三、模擬搬遷范圍：（詳見棚戶區(qū)模擬搬遷范圍圖）

鶴翔大道片區(qū)：東臨濱江西路北段，南至縣中醫(yī)院，西臨大邑面粉廠，北至西門氮肥廠。

氮肥廠片區(qū): 東臨濱江西路北段，南至鶴翔大道，西臨大邑實驗中學，北至濱河路延伸段。

四、投訴中心及投訴電話：028—88299841

五、模擬搬遷政策咨詢電話：028—88297956

六、公布模擬搬遷安置補償方案：我單位根據征收相關法規(guī)政策和評估結果擬定模擬搬遷安置補償方案，組織相關部門對模擬搬遷安置補償方案進行論證并在現場公布模擬搬遷安置補償方案，征求公眾意見，征求意見期限為30日。95%的住戶認為模擬搬遷安置補償方案不符合《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，我單位將組織被改造住戶和公眾代表參加聽證會，并根據聽證會情況修改模擬搬遷安置補償方案。

七、進行被搬遷房屋現有市場價值評估：由項目內確定的評估機構（需在成都市城鄉(xiāng)房產管局房屋評估數據庫備案）,對改造范圍內被搬遷房屋按現有的市場價進行評估。

八、簽訂模擬搬遷安置補償協(xié)議：公布模擬搬遷安置補償方案后，房屋所有權人與實施單位簽訂模擬搬遷安置補償協(xié)議。模擬搬遷實施期限屆滿時，簽約面積未達該區(qū)域項目總面積三分之二且簽約戶數未達該區(qū)域總戶數的95%，終止模擬搬遷。

九、申請征收決定：模擬搬遷期限內，簽約面積達該區(qū)域項目總面積三分之二且簽約戶數達該區(qū)域總戶數的95%以上的，模擬搬遷安置補償協(xié)議生效，由縣政府作出房屋征收決定，模擬搬遷安置補償方案即作為征收補償方案，不再另行簽訂征收補償協(xié)議，模擬搬遷安置補償協(xié)議與征收補償協(xié)議具有同等法律效力。模擬搬遷期限內，簽訂模擬搬遷安置補償協(xié)議的戶數達到100%的，按照約定履行協(xié)議，縣政府不作出房屋征收決定。

特此公告

大邑縣房產管理局
2015年7月6日