中國最先住別墅的一群80后，一定在成都。這句話，背后的內容太豐富。

首先，當然是因為成都是個房價相對溫和的城市。今年7月，某研究院發(fā)布全國100個城市住宅價格，成都排名全國第36位——一個經濟規(guī)模、城市吸附力、影響力排名在全國都可以排進前五的西部中心城市，商品房均價已跌破8000元/平米。市區(qū)主流地段品質較好的住宅，一般也就是普通住宅均價的1.5倍到兩倍之間。

其次，是因為最年長的80后，已經35歲了，很多80后過了而立之年，成為社會中堅力量，要么是企業(yè)高管，要么創(chuàng)業(yè)小有成就。目前能住別墅的80后，不是因為自己有個劉永好、宗慶后一樣的爹，更多靠的是個人努力。

第三，是別墅在變化。以前的別墅是屬于塔尖產品，面積超大，總價超高，價格一般是普通住房5倍以上。但現(xiàn)在成都的別墅總價兩三百萬，最便宜的一百多萬，跟一套普通住宅的總價，差距也就一兩倍。對于很多事業(yè)小有成就的80后而言，一套兩百萬的別墅，踮踮腳也就夠到了。

當然，這樣的奇跡出現(xiàn)也有賴于開發(fā)商產品思路的調整。類似于保利地產一樣的一線品牌開發(fā)商可能是在做別墅產品上走得最前面的，去年入市的幾乎所有產品，小面積低總價別墅都成為標配，目前保利在成都有差不多有10個項目規(guī)劃了小別墅產品。

80后的確是特殊的一代，剛好趕上計劃生育，又剛好趕上了二胎政策放開。一對80后夫妻，上有四個老人，下有兩個小孩的獨特家庭人口結構，將會對這群人的居住需求、消費習慣產生深遠影響。

現(xiàn)實的壓力或許注定讓絕大多數80后成為努力奮斗的一代。而當背上廣深的80后還在蝸居時，成都的80后住別墅這樣的問題，只是在這個過程中產生的一個必然結果。其實，把80后這個標簽去掉，你會發(fā)現(xiàn)，他們所取得的成就和正在做的事，跟以往30多歲的人，沒有區(qū)別。