一、桃源新城地塊

2015年大邑縣桃源西區(qū)欲出讓地塊區(qū)位圖(圖注1)

用地要求

1、規(guī)劃凈用地總面積：19299.44㎡（合28.9492畝）

2、用地使用性質(zhì)：二類住宅用地

3、住宅用地用地使用強(qiáng)度

容積率：不小于1.0，不大于3.0

建筑密度：不大于30%

綠地率：不小于30%

建筑高度：不大于80米

淘房小編現(xiàn)場(chǎng)打探

本宗土地在去年我們現(xiàn)場(chǎng)探訪時(shí)，地里面還種植著蔬菜，時(shí)隔半年后，因旁邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，地塊里面已經(jīng)堆滿渣土，地塊旁邊的安置房項(xiàng)目正在加緊建設(shè)，地塊周邊的小學(xué)城西學(xué)校目前已經(jīng)并入北街小學(xué)，地塊周邊也將規(guī)劃幼兒園與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等，生活較為方便，本宗土地唯一劣勢(shì)就是地塊面積較小。

住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)（2014版）：109.5萬(wàn)/畝

周邊東區(qū)相似地塊（住商）掛牌價(jià)：200萬(wàn)/畝

周邊東區(qū)相似地塊（住商）成交價(jià)：282萬(wàn)/畝

推薦指數(shù) ★★★☆☆