毫無意外，8月18日上午，國家統(tǒng)計局準(zhǔn)點在9：30分發(fā)出了7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況的數(shù)據(jù)。同樣在意料之內(nèi)的，是房價環(huán)比上漲城市數(shù)量繼續(xù)在逐月增加。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，7月份70個大中城市中，價格下降的城市有29個，上漲的城市有31個，持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為6.3%，最低為下降0.7%。

若回顧今年以來各個月份的房價環(huán)比變動情況可以發(fā)現(xiàn)，雖然年初時僅有2個城市的房價為環(huán)比上漲，但到目前這個數(shù)字已經(jīng)增加到了31個。

翻查國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計，2015年1月份，70個大中城市中，住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有64個，上漲的城市有2個；2月份，環(huán)比上漲城市仍為2個；3月份，房價環(huán)比上漲城市已達(dá)12個；4月份，該城市數(shù)達(dá)18個；5月份，房價環(huán)漲城市20個；到6月份上漲的城市已有27個；最新數(shù)據(jù)顯示，7月份，房價環(huán)比上漲的城市有31個。

除了房價上漲的范圍在不斷擴(kuò)大之外，房價上漲的幅度也在逐漸增加。今年首7個月的數(shù)據(jù)顯示，1-3月，環(huán)比價格變動中，最高漲幅最高僅為0.7%；到了4月份，最高漲幅升到1.8%；而隨后的5-7月份，該數(shù)據(jù)分別達(dá)到了6.7%、7.2%及6.3%。

國家統(tǒng)計局方面的解讀還指出，分城市看，7月份一線城市房價環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高，絕大部分二線城市房價環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房價環(huán)比仍然下降。

由以上一系列數(shù)據(jù)可以看出，在目前的經(jīng)濟(jì)及政策環(huán)境下，一二線城市房價的上漲趨勢正“當(dāng)?shù)?rdquo;，若無打壓政策出臺，下半年樓市也將迎來量價齊升的大豐收。

北京、深圳等一線城市無疑是其中的突出代表，而深圳房價環(huán)比6.3%的漲幅更是居全國榜首。

對于深圳近期“瘋漲”的房價，8月12日下午，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長任志強(qiáng)在接受觀點地產(chǎn)新媒體博鰲直播間采訪時就表示，“深圳地區(qū)狹窄少地，總的供應(yīng)量非常少，所以房價一定是會上漲的”。

另外在北京方面，該市住建委主任月初時也表示，現(xiàn)在北京的房屋成交量比較多，房價基本穩(wěn)定，與去年相比是穩(wěn)中有升，實際上是恢復(fù)性上漲。

而另有市場人士亦指出，盡管高增長的時代已經(jīng)過去，去年的市場陰影還沒散去，有些城市的房價已經(jīng)很高，但是新一輪的房價上漲周期已經(jīng)來臨。