取消一年限定 境外個人可在國內(nèi)購房
作者：未知 來源：華西都市報 更新時間：2015年08月28日 【字體：大 中 小】
8月27日，商務(wù)部網(wǎng)站掛出《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》顯示，境外機構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。
這意味著，境外人士在國內(nèi)買房的限制十年來首度被打破。
這份由住建部、商務(wù)部、國家發(fā)改委等六部委聯(lián)合發(fā)出的通知還稱，對于實施住房限購政策的城市，境外個人購房應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。
2006年住建部發(fā)布的“關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見”要求，只有在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過一年的境外個人可以在國內(nèi)購房，一年以下的則不能購房。新規(guī)取消“超過一年”的規(guī)定。
六部委通知并規(guī)定，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)注冊資本與投資總額比例，將依照中外合資經(jīng)營企業(yè)的相關(guān)暫行規(guī)定。
通知還取消了外商投資房地產(chǎn)企業(yè)辦理境內(nèi)貸款、境外貸款、外匯借款結(jié)匯，必須全部繳付注冊資本金的要求。
六部委表示，未來將進一步簡化程序，優(yōu)化和改進外商投資房地產(chǎn)管理。
“自本通知印發(fā)之日起，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)可按照相關(guān)外匯管理規(guī)定直接到銀行辦理外商直接投資項下相關(guān)外匯登記，”通知稱。
