進(jìn)行清點(diǎn)

開發(fā)商收集材料后再解決

11日上午，記者隨商女士來到了天立水晶酈苑一期，在物業(yè)辦公室的一個(gè)房間內(nèi)，一名女子正在為購(gòu)買了車位的業(yè)主做登記。

記者隨即詢問該女子公司目前怎么處理，但該女士則告訴記者，她是由公司派來小區(qū)代表興勝地產(chǎn)清點(diǎn)業(yè)主們的車位，至于公司接下來怎么處理，她并不知情。當(dāng)天下午，記者按照興勝地產(chǎn)登記的辦公地點(diǎn)前往尋找，但并未找到所對(duì)應(yīng)的店面。

隨后，記者致電天立水晶酈苑聯(lián)合開發(fā)商神州天立集團(tuán)。該集團(tuán)瀘州城市公司總經(jīng)理助理邱偉告訴記者，水晶酈苑由神州天立與興勝地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，同時(shí)神州天立集團(tuán)是興勝地產(chǎn)的股東之一，但后期售賣車庫(kù)等是由興勝獨(dú)立操作。目前已有人代表興勝地產(chǎn)出面對(duì)水晶酈苑小區(qū)車位的情況進(jìn)行收集。完成調(diào)查之后，再委托人介入。“對(duì)水晶酈苑小區(qū)的問題，公司也是高度重視，找出其問題究竟出在哪，為業(yè)主解決問題。”

律師說法

甲方行為已涉嫌刑事詐騙

對(duì)于水晶酈苑小區(qū)中所存在的問題，四川杰可律師事務(wù)所律師馮駿告訴記者，首先車位買賣的甲方——瀘州市興勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在明知車位已售卻又重復(fù)售賣，這已涉嫌刑事詐騙。業(yè)主們?yōu)榫S護(hù)自身的權(quán)益，可以走法律途徑，向公安報(bào)警、法院起訴，也可投訴至消費(fèi)者協(xié)會(huì)。

而至于車位究竟歸誰(shuí)？誰(shuí)又有使用權(quán)？馮駿說，在車位已抵押給銀行的前提下，車位的權(quán)利優(yōu)先者是受抵押銀行，如果受抵押銀行同意將車位給別人使用，那么應(yīng)是第一個(gè)購(gòu)買車位的人有使用權(quán)。

最后，馮駿還提醒消費(fèi)者，在購(gòu)買房屋、車位等物品時(shí)，應(yīng)有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，在購(gòu)買后可及時(shí)到房管部門進(jìn)行備案。

華西城市讀本記者 肖婷攝影報(bào)道