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      社科院:明年下半年全國房價或將全面下滑

      作者:未知 來源:中國經濟網 更新時間:2016年05月06日 【字體:

      昨天(5月5日),中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所在京發(fā)布《中國房地產發(fā)展報告(2016)》。

      報告指出,經過一年多的調整,2015年,商品房銷售成交價格總體上漲,房地產庫存水平依然較高。一線城市和少量二線城市面臨補庫存難題,大多數(shù)二三四線城市則需要大力去庫存。

      本輪房價過快上漲在局部市場會形成房價上漲預期,容易讓社會各界錯誤認為“房價只漲不跌”而忽視了潛在的房價波動風險。

      在全面寬松的宏觀經濟政策刺激下,2016年房地產價格整體上將呈上漲趨勢,但是漲幅將進一步分化:一線和部分二線城市房價在人人喊打的聲討聲中仍將持續(xù)上漲,上漲幅度將有所減緩;二線城市房價將全面上漲,漲幅區(qū)域性分化明顯;三線、四線城市在寬松的政策推動下庫存將有所減少,房地產價格跌幅逐漸收窄回穩(wěn)。

      但從較長時期看,如果宏觀經濟增長繼續(xù)下滑,房地產價格有可能在2017年下半年再次出現(xiàn)全面下滑趨勢。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      祥榮城市綠洲 3900 大邑大道
      青禾名都 3950 大邑大道
      圣樺城 4000 內蒙古大道
      力揚·時代 4000 內蒙古大道
      春天國際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
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