上周末，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊熱鬧萬分。華潤(rùn)和龍湖分別推出新品，與今年的地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)向一致，均為改善型產(chǎn)品。華潤(rùn)公園九里產(chǎn)品形態(tài)囊括花園美墅、墅式洋房、公園電梯名宅等三大板塊；龍湖三千庭要打造成都最好的洋房社區(qū)。

而近期，樓市高端市場(chǎng)風(fēng)起云涌。品牌開發(fā)商新推產(chǎn)品均為改善型。與此同時(shí)，更純粹的高端豪宅產(chǎn)品也為樓市的火熱添了一把火。

城南豪宅

“升溫”蓉城樓市

先看城南。6月3日晚，中國(guó)華商金融中心舉行了封頂儀式。這個(gè)在金融城“獨(dú)具一格”的項(xiàng)目，雖然市場(chǎng)對(duì)其“只修不賣”的行為表示不能理解，但華商金融中心仍“獨(dú)特”地成為金融城不得不關(guān)注的一個(gè)高端項(xiàng)目。華商金融中心的封頂給金融城的國(guó)際化增添了濃墨重彩的一筆。

投資180億的蔚藍(lán)卡地亞花園城，5月28日開放首日一批次500套房源當(dāng)即售罄。蔚藍(lán)卡地亞花園城涵蓋了投資5億的世界級(jí)湖濱公園、投資10億的五星級(jí)城市度假凱悅酒店、投資20億的特色主題商業(yè)街，以及城市地標(biāo)雙塔、文化藝術(shù)廣場(chǎng)。這個(gè)刷新成都地產(chǎn)項(xiàng)目的“世界級(jí)花園城市”，“升溫”了天府新區(qū)，也再次證明了成都高端市場(chǎng)的潛力。

品牌開發(fā)商

攜手“西進(jìn)”

再看城西。如果說今年是改善的爆發(fā)年，那么也是城西改善的回歸年。僅僅1年的時(shí)間，品牌開發(fā)商都在“西移”。藍(lán)光、保利、華潤(rùn)、太行瑞宏、朗詩(shī)金沙城、首開、華潤(rùn)、融創(chuàng)、中糧、領(lǐng)地……今年的城西迎來了集中式開發(fā)。曾經(jīng)的“西貴”又有了新的熱度。

5月底，朗詩(shī)地產(chǎn)邀成都媒體探訪南京，近距離體驗(yàn)了朗詩(shī)綠色人居館。朗詩(shī)地產(chǎn)的綠色建筑在南京已經(jīng)得到市民的廣泛接受，而在成都，卻有點(diǎn)霧里看花。然而，朗詩(shī)地產(chǎn)等來了改善市場(chǎng)的爆發(fā)。朗詩(shī)地產(chǎn)的綠色建筑產(chǎn)品無疑是一種無可復(fù)制的改善型產(chǎn)品。頭頂“地王”桂冠的太行瑞宏朗詩(shī)金沙城將在6、7月份亮相，勢(shì)必將成為城西的標(biāo)桿性產(chǎn)品。

“國(guó)際化城南，母庸置疑，所以有各種高端豪宅。而相比于城西，還是少了一點(diǎn)人氣。所以，這是城西的優(yōu)勢(shì)。城南一路‘豪’下去，而城西卻更偏向高低配以及豪改。城南、城西代表了成都樓市的活力，未來這種趨勢(shì)將持續(xù)下去。”一位地產(chǎn)人士告訴記者。