在以前，很多人提起成都想到的都是大熊貓的家鄉(xiāng)、麻辣火鍋的圣地、隨處可見的茶館……如今這種印象還需要再加上一個房價。自5月份開始成都房價止跌回升后，樓市加速升溫，房價環(huán)比漲幅逐月增大。最新的百城房價數(shù)據(jù)顯示，成都8月房價環(huán)比上漲了1.98%，位居全國十大城市第六位，漲幅甚至超過了一線城市北京（1.62%）、廣州（1.24%）。

也許會有網(wǎng)友提出質(zhì)疑，2%的環(huán)比漲幅都不到，成都樓市也不算有多特別。有對比才會有發(fā)現(xiàn)，在今年前四個月，成都的房價漲跌指數(shù)在全國百城房價幾乎都是墊底的：1月份第96位（漲幅-0.71%）、2月份第97位（漲幅-0.95%）、3月份第85位（漲幅-0.65%）、4月份第95位（漲幅-0.78%）。這種勢頭直到5月份才有所好轉(zhuǎn)，位列百城第67位（漲幅0.15%），排名一直上漲到8月份的第25位（漲幅1.98%）。

據(jù)觀察，受土地市場火爆、地王頻出的影響，成都的樓市在接下來的走向中還有繼續(xù)上漲的勢頭。根據(jù)9月1日發(fā)布的百城數(shù)據(jù)顯示，成都8月的新建住宅均價為7822元/平方米，但是這幾個月成都土地市場拍出的多宗土地樓面價接近或遠(yuǎn)高于新房售價。例如在今年6月29日的三宗土地拍賣中，小龍橋地塊樓面價10500元/平方米、簇橋地塊樓面價9600元/平方米、牛王廟地塊樓面價9500元/平方米；7月13日朗基地產(chǎn)以7350元/平方米的樓面價競得高新區(qū)中和組團(tuán)一幅地塊；8月9日，北大資源以8650元/平方米的樓面價競得新川區(qū)域地塊；8月19日，百悅集團(tuán)以總價10.50億元，樓面價6562元/平方米競得龍泉驛地塊，這個樓面價超過周邊在售樓盤500元/平方米。

數(shù)據(jù)顯示，在今年前8個月，成都全市商品住房成交面積2091萬平方米，同比增加21%；二手房成交量1312萬平方米，同比增加39%。樓市的熱銷，促使房企紛紛涌入土地市場，不惜成本制造“地王”，在不斷消化庫存的同時，又在不斷制造新的庫存，而且這些新庫存的成本與之前相比又高了不少，勢必會推高接下來新入市房源的價格。

目前成都樓市已經(jīng)有好些樓盤的價格開始跳漲，單價漲幅最高達(dá)2000—3000元。其中，位于城南南二環(huán)的紫檀在7月調(diào)價之后，9月1日單價又再次上調(diào)2000元/平米左右。位于攀成鋼片區(qū)的新希望錦官閣平層漲幅為1500元/平米，躍層則為1000元/平米。據(jù)了解，房價大幅跳漲的集中在學(xué)區(qū)住房以及部分地段優(yōu)越的樓盤，其余的多數(shù)樓盤保持在數(shù)百元。