據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)報(bào)道，2016年上半年，全國(guó)大部分地區(qū)樓市火爆。為控制房?jī)r(jià)，各地已陸續(xù)實(shí)施或醞釀實(shí)施“限貸”、“限購(gòu)”等政策，一大波樓市調(diào)控政策已經(jīng)出臺(tái)或正在出臺(tái)的路上。樓市的調(diào)控政策對(duì)房?jī)r(jià)影響有多大？ 我們要不要在限購(gòu)前去搶購(gòu)一套房？如果搶購(gòu)會(huì)不會(huì)恰逢房?jī)r(jià)拋物線頂點(diǎn)？

8月，廈門、南京、蘇州、武漢等地紛紛出臺(tái)限購(gòu)政策，在上海，近期出現(xiàn)“準(zhǔn)備于9月推出進(jìn)一步收緊房貸政策”的傳聞，8月29-31日這連續(xù)3天，上海新房成交超過(guò)1000套，房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽系統(tǒng)出現(xiàn)故障，上海市民為搶購(gòu)房產(chǎn)紛紛離婚。據(jù)彭博社引述三位知情人士稱，北京和天津也在考慮出臺(tái)新的舉措控制房?jī)r(jià)。

據(jù)悉，2013年兩會(huì)前夕的3月1日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布新“國(guó)五條”細(xì)則，堅(jiān)持執(zhí)行以限購(gòu)、限貸為核心的調(diào)控政策，堅(jiān)決打擊投資投機(jī)性購(gòu)房。其中，對(duì)二手房交易征收差額20%個(gè)稅成為最大看點(diǎn)。不過(guò)，新政在各地落地細(xì)則稍有不同，效果也大不相同。

在北京，樓市新政細(xì)則滿月，4月北京二手房成交降近九成，新盤(pán)方面，八成房源簽約價(jià)格都出現(xiàn)了停漲。

不過(guò)半年后，北京樓市現(xiàn)躁動(dòng)，“日光盤(pán)”再度卷土重來(lái)。在年底，北上廣深房?jī)r(jià)同比上漲超過(guò)20%!

但在二三線城市，溫州樓市出現(xiàn)"斷供"，鄂爾多斯陷入"鬼城"尷尬。

這波調(diào)控政策下，樓市會(huì)如何走?我們拭目以待。