日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點(diǎn) > 瀏覽文章

      樓市“銀十”落空:北上廣深房?jī)r(jià)漲幅均下滑

      作者:未知 來(lái)源:中財(cái)網(wǎng) 更新時(shí)間:2016年10月25日 【字體:

      北京新房?jī)r(jià)格10月上半月環(huán)比漲幅回落3.7個(gè)百分點(diǎn),一線和部分熱點(diǎn)二線城市成交量下降明顯

      10月21日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,9月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)分化明顯,10月份房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉稱,9月份70個(gè)大中城市中,一線和部分熱點(diǎn)二線城市與其他城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)有明顯差異。

      與9月比,一線和部分熱點(diǎn)二線城市10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)均有所降低,北上廣深均呈下降態(tài)勢(shì)。

      深圳新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降

      盡管10月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)的“銷售旺季”,但根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,10月上半月,以北上廣深為首的一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市中,房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了不同以往的變化。

      從房?jī)r(jià)環(huán)比漲跌幅度看,15個(gè)一線和部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到明顯遏制,房?jī)r(jià)走勢(shì)趨穩(wěn)。與9月比,一線和部分熱點(diǎn)二線城市10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)均有所降低,北上廣深均呈下降態(tài)勢(shì)。

      其中,北京10月上半月環(huán)比上漲1.2%,比9月份回落3.7個(gè)百分點(diǎn);持續(xù)領(lǐng)漲全國(guó)的深圳樓市出現(xiàn)回落,上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比降幅0.3%;而其他城市也出現(xiàn)不同程度的回落,幅度在1.0至3.8個(gè)百分點(diǎn)之間。

      從新建商品住宅網(wǎng)簽成交量看,一線和部分熱點(diǎn)二線城市中,多數(shù)城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中,成交量環(huán)比下降60%-80%的城市有4個(gè),下降40%-60%的城市有3個(gè),下降20%-40%的城市有3個(gè)。

      需求大范圍受限是主因

      多位業(yè)內(nèi)人士表示,此輪調(diào)控是自2011年之后最嚴(yán)厲,波及范圍最廣的一次房地產(chǎn)收緊調(diào)控。與2011年“一刀切”式的模式不同,此輪調(diào)控更著重于分城施策。國(guó)慶假期前后共計(jì)有20個(gè)城市重啟新政,主要聚焦于首付比例的提升以及購(gòu)房資格的進(jìn)一步收緊。

      從對(duì)購(gòu)房資格的收緊程度來(lái)看,除北上廣深仍延續(xù)此前的限購(gòu)政策之外,南京、蘇州等地此輪限購(gòu)政策進(jìn)一步強(qiáng)化,對(duì)購(gòu)房資格限制進(jìn)行了升級(jí)。而從首付比例提高來(lái)看,此輪調(diào)控當(dāng)中多個(gè)城市的首套房貸也出現(xiàn)一定比例的提升,北京針對(duì)不同面積的住房將首套首付款比例由30%上調(diào)到35%-40%;而二套房首付南京、蘇州等地已經(jīng)最高提升至80%這一歷史高水平。

      亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析認(rèn)為,此輪房?jī)r(jià)的快速上漲很大程度上屬于“貨幣現(xiàn)象”,而首付比例的提高則著眼于“去杠桿化”。從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看,首付比重的普遍大幅提升使得大量原計(jì)劃購(gòu)房群體出現(xiàn)資金短缺現(xiàn)象,因此購(gòu)房計(jì)劃不得不延后甚至擱置,需求的大范圍受限也是造成10月成交量普遍下滑的重要原因。

      - 分析預(yù)測(cè)

      “年底前樓市將進(jìn)入低迷期”

      此前市場(chǎng)普遍認(rèn)為,由于信貸的強(qiáng)勁支持,加之去庫(kù)存政策的大力刺激,引發(fā)了今年前三季度房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)的火爆行情。

      面對(duì)樓市成交量和價(jià)格上漲的回落,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前時(shí)至年底,各商業(yè)銀行普遍面臨信貸額度不足現(xiàn)象,放貸周期增長(zhǎng),因此到年底之前大部分城市商品住宅成交量將普遍進(jìn)入低迷周期。

      亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅表示:“受成交量的影響,成交價(jià)格快速上漲的趨勢(shì)在年底之前也將被終結(jié)。不過(guò)從長(zhǎng)期來(lái)看,成交量?jī)r(jià)的走勢(shì)很大程度上仍然受到貨幣政策的影響,信貸總量是否納入管控范圍將為未來(lái)樓市的走向提供風(fēng)向標(biāo)。”

      不過(guò),交通銀行金融研究中心高級(jí)研究員夏丹則認(rèn)為,在價(jià)格上漲趨勢(shì)減緩的情況下,個(gè)別政策執(zhí)行力度較大的城市房?jī)r(jià)還可能下降,但多數(shù)熱點(diǎn)城市難以出現(xiàn)明顯松動(dòng)。原因在于在流動(dòng)性充裕、其他資產(chǎn)保值能力欠缺的形勢(shì)下,投資樓市仍不失為資金尋求相對(duì)穩(wěn)妥出路的選擇;另一方面,房企“不差錢”和年度目標(biāo)基本完成,不具備降價(jià)促銷的動(dòng)力,而且已沉淀的高昂拍地成本也制約了降價(jià)空間。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      西嶺·香檳國(guó)際 3800 大邑大道
      聚龍名城 3700 沙渠鎮(zhèn)
      濱河景秀2期 3700 老體育場(chǎng)
      恒宇時(shí)代天街 3800 晉北新城
      凱蒂·凱旋城 3700 內(nèi)蒙古大道
      御金府 4500 北街
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁(yè) - 加入收藏
      大邑購(gòu)房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時(shí)服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺(tái)