痛苦堅守

兩個月成交量為零

但李娜和王軍的好日子沒有持續(xù)多久，今年10月1日，成都開始實(shí)施商品房限購政策，猶如給火熱的房地產(chǎn)市場澆了一盆冷水。像李娜和王軍這樣的房產(chǎn)中介的好日子也戛然而止。

11月28日，李娜說起來滿臉苦澀，“眼看著11月就要過去了，這個月業(yè)績恐怕又要是零”。

王軍的日子也不好過，11月已經(jīng)所剩無幾，他還沒有賣出去一套房子。“我們這個店覆蓋的區(qū)域只有二手房，十一之后，房東都處于觀望狀態(tài)，沒有房源。”而此前的10月份，王軍只有6000元的業(yè)績，自己可以拿到50%提成，“去掉五險一金后，到手兩千多”。這個收入，讓他距離自己的房子又遠(yuǎn)了不少。

“沒錢回家過年了。”李娜和阿龍打趣說。也是因此，這對今年只有24歲的情侶格外珍惜每一個看房的客戶。有一個休息日，阿龍的兩個客戶要看房，一個在城東，一個在城西，自己一個人跑不過來，李娜替阿龍陪著客戶看了一整天房子。不過，最終沒有一個客戶買房，對他們來講，“這很正常”。

“上個月我們店長帶我們?nèi)ゾW(wǎng)吧玩游戲，因?yàn)楦勺�著沒事兒干，太閑了。”李娜說，以往不帶客戶看房時，公司會要求員工去大街上、地鐵口或天橋上駐守。“不過城管有時候要攆，再說天也冷了，所以就很少駐守。”

除此之外，二手房交易實(shí)行預(yù)約排號后，專門做二手房的阿龍又多了一件事——去房管局排隊。“上次我打麻將打到晚上12點(diǎn)，就直接去排隊了，有個女孩凌晨3點(diǎn)去排隊就已經(jīng)拿不到號了。”阿龍說。

“我們是替房東和客戶去排隊，他們只負(fù)責(zé)在合同上簽字就行了。”阿龍說。

受政策的影響還表現(xiàn)在，隨著調(diào)控政策的收緊，監(jiān)管部門對開發(fā)商的預(yù)售也進(jìn)行更嚴(yán)格的把關(guān)。“開發(fā)商因?yàn)槟貌坏筋A(yù)售證，就沒有新的房源推出來，我們也只好閑著了。”做新房中介的李娜說。

行業(yè)迷茫

不做中介能做什么呢？

今年5月的時候，李娜因?yàn)檫B續(xù)4個月考核不達(dá)標(biāo)被公司淘汰了，但晃了3個月后沒有找到其他工作，再次應(yīng)聘回到了公司，她將此稱為本科生的特權(quán)。“因?yàn)槭潜究茖W(xué)歷，可以有一次機(jī)會，如果是�？粕�，被淘汰一次后就再也不能應(yīng)聘了。”

重新回到公司，李娜就趕上了成都房地產(chǎn)市場最瘋狂的一段時期，但好日子只持續(xù)了一個月。“這段時間也想過換工作，但是又不知道辭職后能干什么，本來就沒什么規(guī)劃和目標(biāo)。”李娜說，上次被淘汰后，就是因?yàn)闆]想好做什么，才又回到公司。

“我如果辭職，就只能去工地搬磚了。”阿龍笑著說，他進(jìn)這家中介平臺之前在工地上做過兩年施工管理，但因?yàn)楣さ卦谏嚼铮�而自己�?ldquo;貪戀都市繁華”，今年3月份，他回到成都當(dāng)了房產(chǎn)中介。

李娜說，從去年10月進(jìn)公司到現(xiàn)在，她已經(jīng)記不清身邊的同事?lián)Q了多少撥，“每個月都有人離開，也有新人進(jìn)來”，李娜先后兩次做了還不到一年，就已經(jīng)成了老員工。“大家好像都差不多，都是20歲上下，也沒有誰想過把中介當(dāng)做一輩子的事業(yè)。”

記者采訪時，不止一個中介表示，之所以進(jìn)入這一行業(yè)，看中的是高薪。如今，高薪已經(jīng)不再，但他們中有不少還是選擇繼續(xù)堅持。“說不定市場還會好起來。”剛剛轉(zhuǎn)正一個月的王軍說。（文中人物均為化名）

華西都市報記者董興生