房產(chǎn)中介生存狀況調(diào)查

11月22日早上6點(diǎn)，阿龍拖著疲憊的身體回到租住的房子，因?yàn)檫@天不用上班，頭天夜里阿龍跟朋友打了通宵麻將。剛躺下還沒(méi)睡著，一個(gè)客戶的電話打了進(jìn)來(lái)，客戶要求去看房。阿龍強(qiáng)打精神，穿上工裝，戴上工牌，換上一副笑臉陪客戶去看房。這兩個(gè)月，身為房產(chǎn)中介的阿龍日子不大好過(guò)，因此他不想失去這個(gè)客戶。

10月1日至今，成都市先后兩次發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的通知，對(duì)此前異�；鸨�的房地產(chǎn)市場(chǎng)起到了明顯的平抑作用。但限購(gòu)新政同時(shí)也終結(jié)了房產(chǎn)中介們的幸福生活，他們的月收入從此前的數(shù)萬(wàn)元驟降至“每月業(yè)績(jī)?yōu)榱?rdquo;。盡管如此，這些年輕的房產(chǎn)中介們沒(méi)有更好的辦法，只能陷入更深的迷茫。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2016年10月份70個(gè)大中城市及10月下半月一線和熱點(diǎn)二線城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，成都新建住宅以0.8%的環(huán)比跌幅成為全國(guó)跌幅最高城市。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀分析，10月份，70個(gè)大中城市中，一線城市和二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅快速回落。

昨日輝煌

一個(gè)月到手兩萬(wàn)五

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的快速回落，對(duì)鏈家的中介李娜來(lái)說(shuō)感受最為明顯，想起今年9月份成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆場(chǎng)面時(shí)，李娜還是挺興奮，雖然整整一個(gè)月，她每天都在成都各個(gè)樓盤(pán)之間來(lái)回穿梭。因?yàn)樗�知道，市�?chǎng)的火爆帶來(lái)的是交易量上漲，自己的收入也水漲船高。

“9月運(yùn)氣好，正好有同學(xué)、朋友要買房子，總共成交了五六套，提成到手大概兩萬(wàn)五。”李娜回憶說(shuō)，那個(gè)月自己幾乎沒(méi)有時(shí)間休息，一天吃不上一頓正兒八經(jīng)的飯，“陪客戶簽合同簽到凌晨3點(diǎn)，早上6點(diǎn)就要起來(lái)陪客戶去看房子”。

事實(shí)上，今年8、9月份，正是成都房地產(chǎn)市場(chǎng)最為火爆的一段時(shí)間。“客戶也很瘋狂，上午看房，下午就簽合同，因?yàn)檫^(guò)了12點(diǎn)就要漲價(jià)。”那段時(shí)間，李娜工作的門(mén)店內(nèi)墻上的戰(zhàn)報(bào)，隔不了幾天更新一次，銷售紀(jì)錄也被打破了一次又一次。

另一家房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)的中介王軍也很懷念那段“很有激情的日子”，帶客戶看房的同時(shí)，他自己也留意著稱心如意的房子，思量著再過(guò)幾個(gè)月就可以攢夠一套房子的首付。不過(guò)，王軍不愿意透露自己那時(shí)的月收入。

“有沒(méi)過(guò)萬(wàn)？那段時(shí)間月薪過(guò)萬(wàn)很容易。”今年只有22歲的王軍有些神秘地說(shuō)。實(shí)際上，在房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆的時(shí)候，一些中介機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)經(jīng)理年薪百萬(wàn)的消息層出不窮。也是因此，鏈家、我愛(ài)我家等一大批中介平臺(tái)迅速成長(zhǎng)起來(lái)，引得無(wú)數(shù)年輕人帶著財(cái)富夢(mèng)成為一名中介。