中國(guó)央行從昨天開(kāi)始，調(diào)整常備借貸便利利率，隔夜、七天和1個(gè)月利率分別上調(diào)35、10和10個(gè)基點(diǎn)，上調(diào)后的各項(xiàng)利率分別是3.1%、3.35%和3.7%。 

由于常備借貸便利的操作利率，一般被視為“利率走廊”的上限，此次利率上調(diào)引起了業(yè)內(nèi)人士的高度關(guān)注，分析認(rèn)為，此次利率上調(diào)反映央行通過(guò)緊貨幣抑制金融杠桿政策意圖進(jìn)一步強(qiáng)化，未來(lái)不排除去杠桿進(jìn)一步加碼。這對(duì)于樓市的影響也是很大的。

爆降71.1%！樓市一片慘淡

據(jù)上海中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，1月27日到2月2日上海新建商品住宅成交949平方米，比猴年春節(jié)期間減少71.1%，是2011年以來(lái)成交量最低的。春節(jié)長(zhǎng)假期間只有8個(gè)項(xiàng)目有交易記錄，并且所有項(xiàng)目都只成交了1套。

其他熱點(diǎn)城市的樓市同樣一片慘淡：

南京市住宅認(rèn)購(gòu)量共31套，成交量為1套。認(rèn)購(gòu)量與去年春節(jié)假期的52套相比，下跌近四成。

蘇州住宅認(rèn)購(gòu)量1月27日至1月30日為零；1月31日至2月2日稍有起色，成交住宅分別為7套、3套和2套。

無(wú)錫樓市春節(jié)連續(xù)6天零成交，整個(gè)長(zhǎng)假未賣(mài)出1套商品住宅。

杭州市區(qū)新房銷(xiāo)售量也是屈指可數(shù)，總共僅成交了6套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于猴年春節(jié)的32套。

除此之外，被稱(chēng)為2016年樓市四小龍的合肥房?jī)r(jià)也慘遭暴跌，業(yè)主們都坐不住了，紛紛呼吁政府救市！

合肥業(yè)主要求政府救市

最近，合肥二手房降價(jià)的案例越來(lái)越多，而業(yè)主也越發(fā)著急。合肥的二手房到底跌成什么樣子了？而背后的真相又是如何？

1、業(yè)主投訴蜀山區(qū)房?jī)r(jià)暴跌16%

12月份，一些業(yè)主就在合肥市12345政府服務(wù)直通車(chē)上進(jìn)行投訴。投訴者表示，蜀山區(qū)房?jī)r(jià)暴跌16%，下跌幅度是各區(qū)之最。而目前合肥二手房開(kāi)啟拋售模式，房?jī)r(jià)已經(jīng)崩盤(pán)，政府卻拿新房?jī)r(jià)格說(shuō)保持穩(wěn)定，我們業(yè)主表示極其憤怒，百姓資產(chǎn)大幅縮水。

2、政務(wù)某小區(qū)業(yè)主直降50萬(wàn)

政務(wù)區(qū)的二手房很堅(jiān)挺，再加上房源稀缺，業(yè)主掛牌價(jià)都很有信心。但限購(gòu)后，政務(wù)區(qū)二手房?jī)r(jià)格也出現(xiàn)下跌。

據(jù)政務(wù)區(qū)鏈家工作人員介紹，年前有些房東降價(jià)出售，但是不多，最高有總價(jià)降50萬(wàn)的。而最近成交的華潤(rùn)凱旋門(mén)小區(qū)一套房源，135㎡，總價(jià)300萬(wàn)，此外還送車(chē)位。