地方兩會(huì)密集召開(kāi) 政府定調(diào)“房?jī)r(jià)環(huán)比不漲”
作者:未知 來(lái)源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 更新時(shí)間:2017年02月05日 【字體:大 中 小】
今年1月以來(lái),各地密集進(jìn)入兩會(huì)召開(kāi)期,并將延續(xù)至春節(jié)后的2月份。目前已召開(kāi)的地方兩會(huì)中,房地產(chǎn)調(diào)控成為熱點(diǎn)議題,“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”被寫(xiě)入多地政府工作報(bào)告。
“從各地兩會(huì)內(nèi)容看,一二線(xiàn)城市針對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策依然從嚴(yán),房?jī)r(jià)環(huán)比不漲成為了調(diào)控的基本方向。”1月26日,專(zhuān)家表示,“漲了22個(gè)月的房?jī)r(jià)在2016年12月初步遏制了上漲,1月份應(yīng)該是延續(xù)了2016年12月的變化,有可能出現(xiàn)部分房?jī)r(jià)微跌。”
各地政府工作報(bào)告關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控都說(shuō)了些什么?
廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書(shū)記、廳長(zhǎng)王芃作全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)報(bào)告指出,2017年將繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定和去庫(kù)存工作,深化住房制度改革,要把思想統(tǒng)一到中央的決策部署上來(lái),堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,支持居民自住購(gòu)房需求,抑制投 資投機(jī)性購(gòu)房,切實(shí)抓好熱點(diǎn)城市防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)工作。
北京代市長(zhǎng)蔡奇在政府工作報(bào)告中指出,把握住房的居住屬性,以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向,以政府為主提供基本保障,以市場(chǎng)為主滿(mǎn)足多層次需求,金融、財(cái)稅、土地、市場(chǎng)監(jiān)管等多措并舉,探索建立符合國(guó)情市情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制。
上海市長(zhǎng)楊雄在上海政府工作報(bào)告中指出,堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
天津、重慶兩座直轄市也在政府工作報(bào)告中提出在2017年要抑制資產(chǎn)泡沫。其中,天津表示將在2017年加大房地產(chǎn)分類(lèi)調(diào)控力度,抑制房地產(chǎn)泡沫。
南京在政府工作報(bào)告中提到“要加大房地產(chǎn)調(diào)控力度”。南京市委書(shū)記吳政隆在政協(xié)會(huì)議上表態(tài):“堅(jiān)持‘房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的’,抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫,防止出現(xiàn)大起大落,為各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展?fàn)I造和諧穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境。”
合肥則明確將全面落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控“十條新政”,合理增加居住用地和住房供應(yīng),加快人才公寓建設(shè),加強(qiáng)公租房分配和入住管理,精準(zhǔn)調(diào)整土地利用總體規(guī)劃,合理布局項(xiàng)目新增建設(shè)用地。
總體上來(lái)說(shuō),嚴(yán)控炒房,抑制房地產(chǎn)泡沫是各地兩會(huì)對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的基本態(tài)度。
事實(shí)上,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:1月上半月來(lái),已經(jīng)出現(xiàn)了7個(gè)城市發(fā)布了12次各地樓市調(diào)控政策,平穩(wěn)樓市的措施持續(xù)出臺(tái)。
對(duì)此,專(zhuān)家表示:“2017年整體樓市降溫是主要趨勢(shì),整體市場(chǎng)趨勢(shì)將是量跌價(jià)微跌。”
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