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      成都主城區(qū)二手房新政:中介不代收房款 付款走監(jiān)管賬戶

      作者:未知 來源:成都商報(bào) 更新時(shí)間:2017年02月05日 【字體:

      成都主城區(qū)二手房新政:中介不再代收房款

      引入資金監(jiān)管后 二手房通過中介交易流程圖 制圖 李開紅

      為進(jìn)一步規(guī)范我市存量房交易市場秩序,維護(hù)存量房交易雙方的合法權(quán)益,保障存量房交易資金的安全,成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局于2016年12月28日發(fā)布《關(guān)于我市開展存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)工作的通知》(以下簡稱“通知”),從本月3日起,成都房管局在成都市五城區(qū)及高新區(qū)首先開展存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)的試點(diǎn)工作,這將從制度設(shè)計(jì)上解除買賣雙方的后顧之憂,而且也標(biāo)志著成都的存量房交易資金正式納入政府監(jiān)管。通知中還著重強(qiáng)調(diào)了“中介機(jī)構(gòu)不得直接或間接代收代管存量房交易資金及定金,不得額外收取服務(wù)費(fèi)。”

      成都商報(bào)記者 辜波

      一個(gè)亂象

      中介代收首付

      風(fēng)險(xiǎn)大怎么辦?

      去年9月,成都市錦江區(qū)(微博)的陳先生通過成都某中介公司將房子賣給李先生,李先生隨即將定金和首付款共計(jì)20萬元交給該中介公司。一個(gè)月后,該中介公司卻以賣家要求解除合同為由,退還李先生的首付款。“我的20萬被他們用了一個(gè)月,沒有在銀行凍結(jié),現(xiàn)在突然提出解除合同,我怕要不回本金,就沒有起訴和深究,但是這種行為真的太過分了。”李先生十分氣憤。

      事實(shí)上,同李先生有相同遭遇的購房者并不在少數(shù),為了避免購房風(fēng)險(xiǎn),不少買家將首付款交予中介,結(jié)果沒想到遇到更大的風(fēng)險(xiǎn):有的遭遇中介跑路,有的打到對方賬戶上后,才發(fā)現(xiàn)房子被抵押……

      戶 型 價(jià) 位(萬) 面 積(㎡) 小 區(qū)
      3室2廳1衛(wèi) 18.5萬 85㎡ 富民路
      2室2廳1衛(wèi) 29萬 92㎡ 通達(dá)路
      3室2廳1衛(wèi) 50萬 96㎡ 大邑大道
      3室2廳2衛(wèi) 36.5萬 83㎡ 大邑大道
      9室4廳9衛(wèi) 300萬 636㎡ 通達(dá)路
      3室2廳2衛(wèi) 35萬 87㎡ 大邑大道
      戶 型 價(jià) 位(萬) 面 積(㎡) 小 區(qū)
      1室0廳1衛(wèi) 350元/月 25㎡ 一把火廣場
      3室2廳2衛(wèi) 400元/月 139㎡ 南街
      3室2廳2衛(wèi) 1100元/月 125㎡ 北街
      3室2廳1衛(wèi) 450元/月 110㎡ 迎春廣場
      2室2廳1衛(wèi) 700元/月 80㎡ 一把火廣場
      2室2廳1衛(wèi) 1100元/月 95㎡ 通達(dá)路
      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      祥榮城市綠洲 4000 大邑大道
      恒大山水城 待定 縣城其他區(qū)域
      聚龍名城 3700 沙渠鎮(zhèn)
      圣樺城 4200 內(nèi)蒙古大道
      大邑鳳凰島 - 縣城其他區(qū)域
      保利中央峰景 5500 桃源西區(qū)
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