大邑淘房網(wǎng)信息 位于邑新大道側(cè)由成都恒安置業(yè)有限公司投資開發(fā)的中交·錦天新城總用地面積為85448.2平米，項(xiàng)目一期已經(jīng)開工建設(shè)，目前開發(fā)商擬對二期總平面進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整將優(yōu)化二期戶型及防火規(guī)范。

中交·錦天新城原二期方案部分戶型已不能滿足市場需要，開發(fā)商考慮到實(shí)際情況及未來趨勢，對戶型進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，使其更符合市場需要。

原二期總圖消防登高場地位置及大小設(shè)計(jì)不能滿足2015年5月開始實(shí)施的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）規(guī)定的新防火規(guī)范要求，必須調(diào)整，通過對二期總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整優(yōu)化，進(jìn)一步提升小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性和規(guī)范性。

原設(shè)計(jì)地下車庫不能滿足2015年8月開始實(shí)施的《汽車庫，修車庫，停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-2014）要求，本次方案對原方案二期地下車庫設(shè)計(jì)進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，對不能滿足防火距離的地下車庫部分做了優(yōu)化，優(yōu)化調(diào)整后地下室面積減少了687.3平米，車位配比不便。

調(diào)整方案通過對二期總平規(guī)劃方案2#樓位置與角度的調(diào)整以及4#樓建筑曾書的調(diào)整（由23F調(diào)整為11F），豐富了項(xiàng)目及城市空間形態(tài)，降低了建筑面積，提升了綠地率和綠地面積，提升了整個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)居住舒適度和品質(zhì)，優(yōu)化調(diào)整后綠地面積增加612平米，增加全民健身場所21.97平米，增加物業(yè)用房42.91平米（原方案物業(yè)用戶總建筑面積597.92平米，調(diào)整方案將地上132.75平米物業(yè)用房調(diào)整到地下室，同時(shí)地下室增加42.91平米，調(diào)整后物業(yè)總建筑面積增加到640.83平米。）

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