為什么樓市調(diào)控4個(gè)月了 中國房價(jià)還沒跌?
作者:張大偉 來源:搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) 更新時(shí)間:2017年02月16日 【字體:大 中 小】
最近房價(jià)肯定沒漲,但很多人期望的跌也沒看到!未來你可能會看到部分?jǐn)?shù)據(jù)上開始下調(diào),但如果下午提到的這個(gè)數(shù)字不跌,房價(jià)更多只是假摔。
房價(jià)是中國大眾話題,全國10幾億人,會說話的基本都煩惱房價(jià)。2016年房價(jià)暴漲了,所以很多踏空的人期待能夠在2017年上車。
中國各種預(yù)測房價(jià)很吃香,現(xiàn)在預(yù)測房價(jià)準(zhǔn)確率0%的都可以開演唱會收費(fèi)8888元了,可見普通人對預(yù)知房價(jià)有天生的好感。
偉哥從來不敢預(yù)測房價(jià),原因很簡單,預(yù)測房價(jià)最準(zhǔn)確的姿態(tài)是要么一直說漲要么一直說跌。
下面還是聊聊數(shù)據(jù):很多人關(guān)心的一個(gè)問題:
為什么調(diào)控從2016年930開始,到現(xiàn)在已經(jīng)4個(gè)多月了,中國房價(jià)還沒跌?(合肥那種數(shù)字游戲不算)
其實(shí)主要原因很簡單,只看一個(gè)數(shù)據(jù):
央行2月14日公布2017年1月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。1月末,本外幣貸款余額114.19萬億元,同比增長12.1%。當(dāng)月人民幣貸款增加2.03萬億元。分部門看,住戶部門貸款增加7521億元,其中,短期貸款增加1229億元,中長期貸款增加6293億元;
1月份的房貸數(shù)據(jù)是刷新歷史紀(jì)錄的,而且從之前的4季度看,也基本都在4500億以上!而這個(gè)數(shù)據(jù)不降低,房價(jià)是不可能跌的。