套路3 分“等級(jí)”搖號(hào)，牛得不要不要的

6月底，發(fā)哥的一位朋友收到了置業(yè)顧問(wèn)發(fā)來(lái)的微信：“我是綠地新里城置業(yè)顧問(wèn)，告訴您一個(gè)好消息，我們預(yù)計(jì)近幾天正式開盤……本次開盤方式確定為搖號(hào)！ 本次開盤分為兩輪搖號(hào)，第一批次一次性，第二批次按揭或分期！”……

什么鬼？搖個(gè)號(hào)還得看資金實(shí)力，有錢的先買，沒(méi)錢的先靠邊？雙手一攤，高端盤就是挑客！

如果說(shuō)上面的做法是“嫌貧愛富”，下面這家房企的手段就明顯“精明”得多。

話說(shuō)，捆綁車位這個(gè)事情，早在之前就被房管局點(diǎn)名批評(píng)，還關(guān)閉了網(wǎng)簽通道。那個(gè)XXX，說(shuō)的就是你�。�！買你家的房子不說(shuō)，還要搭上2個(gè)車位，是發(fā)哥都不愿意啊！

今天早上，位于東二環(huán)的華潤(rùn)·二十四城開盤，如果買兩個(gè)車位，你可以第一次批次搖號(hào)，位置最好，朝向最好，戶型最好的房子你隨便選！如果你只買1個(gè)車位呢，請(qǐng)等一下，等買兩個(gè)車位的選完了你再來(lái)。不買車位的話，呵呵，請(qǐng)?jiān)倌愕纫幌拢�第三批次再�?lái)選。

來(lái)來(lái)來(lái)，你告訴發(fā)哥，你家只有1臺(tái)車怎么辦？充大款撒！買兩個(gè)車位，橫起停！就是這么有錢！

典型樓盤：綠地·新里城、華潤(rùn)·二十四城

點(diǎn)評(píng)：發(fā)哥還是去了解了一下，這種做法，開發(fā)商并沒(méi)有違反現(xiàn)在成都市現(xiàn)行的各項(xiàng)要求，是合！理！合！規(guī)！的！看清楚這幾個(gè)字！

套路4 今天賣給你房，明天就喊交錢

“買到了，買到了，我現(xiàn)在回家籌首付款。”這年頭買房的“壕”哥，上一秒還沉浸在購(gòu)房喜悅中，下一秒就開始盤算著子彈是否充足了！

今天，買到房笑嘻的一位哥子給發(fā)哥算了一筆賬：90平的套三總價(jià)120萬(wàn)，加上2個(gè)車位（每個(gè)車位15萬(wàn)左右），以首套房3成來(lái)算，他的首付款約為68萬(wàn)元。

問(wèn)題來(lái)了，發(fā)哥要寫6800篇稿子（稿子排起來(lái)快繞地球一圈了吧）才能掙夠這么多，開發(fā)商給他定的交錢時(shí)間是明天——距離開盤不過(guò)24小時(shí)的時(shí)間。

發(fā)哥去多個(gè)售樓部逛了一圈，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商現(xiàn)在定的簽約時(shí)間基本都在3~7天，暫不說(shuō)貸款的，分期、全款，都只有這么多時(shí)間！如果你還指望跟以前一樣，動(dòng)不動(dòng)給你3個(gè)月、半年時(shí)間的，勸你現(xiàn)在就死了這條心吧。

典型樓盤：不勝枚舉

點(diǎn)評(píng)：什么對(duì)開發(fā)商最重要？回籠資金！

所以說(shuō)，買的沒(méi)有賣的精！開發(fā)商大哥們的套路太深了！不過(guò)，現(xiàn)在要看清紛亂樓市的辦法有這么一個(gè)：關(guān)注成都商報(bào)房產(chǎn)發(fā)布，跟著發(fā)哥操，樓市不挨刀！