利好三：多部門分離加快展開住房租賃市場

7月，多部門分離發(fā)文，加快展開住房租賃市場，不只鼓舞領(lǐng)頭企業(yè)帶頭樹立租賃住房，為其提供資金支持。而且加大租賃監(jiān)管力度，處置虛假等房源信息，實行減免稅收，從而確保壓低房租價錢。并且對外來租賃人口的教育、醫(yī)療等基本公共效勞將厚此薄彼，全面加快落實。

據(jù)了解，選取廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶十二座城市將作為首批展開住房租賃試點的單位。

住房租賃市場的展開，將會成為新房和二手房市場的補充，會極大的緩解目前房地產(chǎn)市場供需平衡問題，并且處置低收入群體買不上房的問題。

利好四：共有產(chǎn)權(quán)房來了

所謂“共有產(chǎn)權(quán)住房”，粗淺講，就是一套房子，有關(guān)部門和購房人各持有一定比例的產(chǎn)權(quán)，那么購房人在置辦時就可以支付較少的房款，買下一套自住的房屋，更有利于中低收入家庭處置住房問題。

關(guān)于純自住的剛需者，絕對的利好。為什么這么說，由于，固然產(chǎn)權(quán)與相關(guān)部門各占一半，但自住的話，運用權(quán)就完好歸屬于購房者本身。此舉無疑極大減輕了中低收入家庭的購房壓力，同時也可以起到抑止房價的作用。一箭雙雕！

固然利好來了，但并不表示沒有不利要素的存在。而這些不利要素，恰恰是購房者不可逃避的。固然調(diào)控加碼，但房價絕大多數(shù)還是穩(wěn)居高位，特別是首付款變成了30%和貸款利率收緊。

左右權(quán)衡，到底要不要買房？筆者以為，固然樓市風云詭譎，但整體還是向著好的勢頭展開，大跌固然不會，但小幅度下落還是有等候的可能。