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      金九銀十或成交慘淡!50城住宅成交量環(huán)跌四個月

      作者:未知 來源:證券日報 更新時間:2017年08月04日 【字體:

      某房地產(chǎn)研究院8月2日發(fā)布《7月住宅成交報告》顯示,7月份50城新建商品住宅成交面積為2233萬平方米,環(huán)比減少7%,同比減少21%。從數(shù)據(jù)來看,已連續(xù)4個月環(huán)比下跌,連續(xù)5個月同比下跌。整體來看,一二三線城市均降溫,其中,三線城市里廊坊領(lǐng)跌。

      數(shù)據(jù)顯示,從環(huán)比跌幅數(shù)據(jù)看,包括廊坊、贛州、蘇州、佛山和呼和浩特等城市有明顯下跌;從同比跌幅的數(shù)據(jù)看,同比跌幅最大的5個城市為廊坊、濟南、福州、呼和浩特和北京。對于廊坊、濟南、福州和北京來說,購房政策總體是較緊的,持續(xù)的政策高壓下住宅成交量容易下滑。

      上海某房地產(chǎn)研究院研究員賴勤告訴《證券日報》記者,新建商品住宅成交面積連續(xù)多月的環(huán)比和同比下跌,說明市場在持續(xù)降溫,體現(xiàn)了各地政策的有效性,部分城市投資投機需求得到有效地抑制,房地產(chǎn)市場正在回歸理性。目前來看,嚴厲的調(diào)控政策加上緊縮的金融環(huán)境會繼續(xù)對樓市產(chǎn)生影響,預(yù)計8月份市場交易繼續(xù)趨弱。另外,在四季度政策面不會出現(xiàn)明顯松動的背景下,傳統(tǒng)樓市銷售旺季的“金九銀十”預(yù)計成交慘淡。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      硯湖 10000 安仁鎮(zhèn)
      紫荊尚品 3400 通達路
      中交·錦天新城 5000 大邑大道
      星星卡納灣畔 3700 內(nèi)蒙古大道
      青云墅 6530 鶴鳴鄉(xiāng)
      青霞山水卡倫德拉小鎮(zhèn) 6300 青霞鎮(zhèn)
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