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      消費(fèi)貸資金挪入樓市遭嚴(yán)打 目前個(gè)別銀行已暫停批貸

      作者:未知 來(lái)源:中證網(wǎng) 更新時(shí)間:2017年10月10日 【字體:

      中國(guó)證券報(bào)記者近日獲悉,監(jiān)管部門已啟動(dòng)針對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸和經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)等亂象的排查和打擊。廣東等地建立個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)月度監(jiān)測(cè)機(jī)制,要求各商業(yè)銀行自2017年10月起報(bào)送個(gè)人消費(fèi)貸款產(chǎn)品月度監(jiān)測(cè)信息。

      國(guó)慶長(zhǎng)假之前,銀監(jiān)會(huì)審慎規(guī)制局局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企曾表態(tài),要嚴(yán)厲打擊“首付貸”,嚴(yán)查挪用消費(fèi)貸款資金,防范房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。

      記者了解到,目前個(gè)別銀行已暫停個(gè)人消費(fèi)貸業(yè)務(wù)的批貸。另外,多家銀行要求個(gè)人消費(fèi)貸、信用卡現(xiàn)金貸款等存量客戶補(bǔ)充資金消費(fèi)憑證等,以進(jìn)行再核查。

      監(jiān)管頻開(kāi)罰單

      專家和券商分析人士指出,居民短期貸款主要是消費(fèi)信貸,在消費(fèi)信貸表現(xiàn)強(qiáng)勁之下,8月居民消費(fèi)增速卻呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì),主要原因可能是部分居民消費(fèi)貸款最終被用來(lái)購(gòu)房。

      廣東、上海、浙江、江西等地銀監(jiān)部門人士對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示,今年以來(lái),部分地區(qū)和金融機(jī)構(gòu)個(gè)人消費(fèi)貸款快速增長(zhǎng),其中個(gè)別金額較大、期限較長(zhǎng)的消費(fèi)貸款顯然與日常消費(fèi)屬性不匹配,存在信貸資金被挪用進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。

      對(duì)此,監(jiān)管層要求全面排查各類風(fēng)險(xiǎn)隱患,針對(duì)房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)等開(kāi)展專項(xiàng)排查,摸清底數(shù),做到胸中有數(shù)。銀監(jiān)會(huì)9月中下旬陸續(xù)公布的行政處罰中,由于個(gè)人貸 款資金挪用被處罰的銀行不在少數(shù)。如浙江銀監(jiān)局對(duì)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行杭州市分行作出罰款人民幣65萬(wàn)元的行政處罰決定,對(duì)外披露的主要違法違規(guī)事實(shí)(案由) 是“個(gè)人消費(fèi)貸款資金挪用于購(gòu)房”等;海南銀監(jiān)局對(duì)?谵r(nóng)村商業(yè)銀行接連作出行政處罰決定,主要違法違規(guī)事實(shí)(案由)是“發(fā)放個(gè)人貸款后未采取有效方式對(duì) 貸款資金使用進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)管分析,對(duì)借款人違背合同約定的行為應(yīng)發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)”。

      專家和券商分析人士預(yù)計(jì),個(gè)人消費(fèi)貸等業(yè)務(wù)的結(jié)構(gòu)與增速,將是監(jiān)管部門接下來(lái)的核查重點(diǎn)。

      個(gè)別銀行暫停批貸

      多位銀行人士對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者坦言,今年以來(lái),在國(guó)企、地方融資平臺(tái)等對(duì)公貸款政策收緊的背景下,各家商業(yè)銀行都將信貸資源轉(zhuǎn)向了個(gè)人貸款、零售貸款等領(lǐng) 域。尤其是針對(duì)公務(wù)員、企事業(yè)單位高管等人群的對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人信用貸款、信用卡現(xiàn)金貸款等成為各家銀行比拼的焦點(diǎn)。

      “之前基本上提交資料以后,一周內(nèi)貸款就會(huì)到賬,F(xiàn)在不僅是消費(fèi)利率上浮,批貸時(shí)間也拉長(zhǎng)了。目前我們給到的利率是基準(zhǔn)利率上浮50%,30萬(wàn)以上只能走受托支付。”一家全國(guó)股份制銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人如是表示。

      北京地區(qū)一城商行人士告訴記者,“目前消費(fèi)貸對(duì)外宣稱還在做,但基本暫停批貸,總行不給額度我們做不了。”該行此前個(gè)人信用貸產(chǎn)品一度可以授信到100萬(wàn),但在監(jiān)管部門相繼下達(dá)嚴(yán)查消費(fèi)貸款的要求后,總行立即收緊了各地分行的消費(fèi)貸額度。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 4400 內(nèi)蒙古大道
      紫荊尚品 3400 通達(dá)路
      青云墅 6530 鶴鳴鄉(xiāng)
      青霞山水卡倫德拉小鎮(zhèn) 9000 青霞鎮(zhèn)
      幸福公社-吾村 8500 青霞鎮(zhèn)
      合景云上 18000 青霞鎮(zhèn)
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