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主動創(chuàng)新

2017年12月26日，碧桂園集團與中建五局、中天建設、中建二局、中建四局等四家標桿建筑企業(yè)簽署戰(zhàn)略協(xié)議，均達成千萬方量級的合作訂單。

近年來，我國經(jīng)濟已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，建設質(zhì)量強國已經(jīng)成為國家政策。大會強調(diào)，發(fā)展必須堅持質(zhì)量第一、效益優(yōu)先。日前召開的經(jīng)濟工作會議明確，推動高質(zhì)量發(fā)展是當前和今后一個時期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟政策、實施宏觀調(diào)控的根本要求。作為躋身世界500強的中國企業(yè)，碧桂園一向強調(diào)高質(zhì)量發(fā)展。

為實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，近兩年來碧桂園積極力推SSGF工業(yè)化建造體系。據(jù)了解，SSGF工業(yè)化建造體系是碧桂園集團自主創(chuàng)新研發(fā)的高質(zhì)量、高速度、高效益、綠色環(huán)保的全新建造工藝。SSGF建造體系下的建造工期能比傳統(tǒng)建造工藝下的工期快8～10個月。目前，碧桂園已在34個區(qū)域55個項目試點推行SSGF工業(yè)化建造體系，這些項目分布在北京、廣東、四川、重慶、江蘇、湖北、河北等20多個省。碧桂園表示，未來SSGF工業(yè)建造體系將在碧桂園集團所有項目推廣。

“質(zhì)量是碧桂園的生命線。”在楊國強看來，要具備社會的責任感，就是要建老百姓買得起的好房子。

莫斌強調(diào)，碧桂園推行SSGF工業(yè)化建造體系，積極響應中共中央、國務院《關于開展質(zhì)量提升行動的指導意見》（以下簡稱《指導意見》），是對國家倡導工匠精神的具體體現(xiàn)，同時，2017年是碧桂園的品質(zhì)管理年，企業(yè)要為全社會建造好房子。

“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標”，莫斌指出，碧桂園集團將深入貫徹黨的精神，進一步弘揚企業(yè)家精神、勞模精神和工匠精神，打造“百年企業(yè)”。

值得一提的是，碧桂園在引領建筑革命上的創(chuàng)舉，引來大批“粉絲”。據(jù)悉，碧桂園SSGF工業(yè)化建造體系從2016年年底實施以來引發(fā)行業(yè)廣泛關注，東莞茶山項目已有超過10萬人次前往進行考察。

招銀國際在考察該項目后表示，相比傳統(tǒng)建筑體系，SSGF房屋質(zhì)量有了明顯提高，同時建造一座 30 層的建筑的工期也由原來的 25.1 個月縮短至15.8 個月。盡管建安成本每平米上升了 150 元人民幣，約 3-5%的升幅，但由于工期縮短，公司可以抵銷財務費用和其他與工期成正比的費用。目前公司廣深區(qū)域約 40%的工地已經(jīng)在用了 SSGF 建筑體系，未來 SSGF 將逐步擴展到公司所有項目中。

毋庸置疑的是，碧桂園SSGF體系的建立，促使建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型從“柳暗”走向“花明”。通過完整建筑體系和集成工法實現(xiàn)的現(xiàn)場工業(yè)化，是我國未來建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的一個非常重要的方向，而碧桂園的SSGF現(xiàn)場工業(yè)化體系能系統(tǒng)集成各項技術，對啟發(fā)和引領行業(yè)有重大作用，做了一個很好的示范。

另一方面，SSGF工業(yè)化建造體系能使項目的建造工期縮短，這意味著可降低碧桂園的整體成本，并加速利潤變現(xiàn)，進一步提升碧桂園的盈利能力。

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高質(zhì)發(fā)展

2017年 11月已突破5000億的碧桂園已提前完成了全年銷售目標。碧桂園發(fā)布的11月銷售簡報顯示，前11月實現(xiàn)合約銷售5342.7億元。值得一提的是，2017年以來碧桂園股價一路上漲，從年初第一個交易日1月3日開盤的4.28港元/股上漲至今，漲幅約300%。

摩根大通、德銀、花旗以及野村等國際大行都對碧桂園高速增長表示贊賞，提出2017年碧桂園盈利能力可期，尤其是會繼續(xù)在銷售和盈利方面跑贏大市。

11 月 10 日恒指公司將碧桂園納入恒生指數(shù)成分股，并于12 月 4 日正式生效，這意味著碧桂園晉級藍籌股。生效后恒指成分股中將出現(xiàn)三家內(nèi)房企業(yè)，由于2017年碧桂園銷售增長強勁，引投行關注�；ㄆ彀l(fā)表報告稱，視碧桂園為行業(yè)首選，維持“買入”評級，目標價16.8元不變。

事實上，碧桂園在2017年內(nèi)已經(jīng)先后被列為恒生中國25指數(shù)成份股、摩根士丹利資本國際環(huán)球標準指數(shù)成份股、恒生綜合指數(shù)及恒生中國內(nèi)地100成份股，并在2016年9月被納入富時中國50指數(shù)。

作為中國新型城鎮(zhèn)化進程的身體力行者，碧桂園目前1000多個項目均衡布局于一二三四五線城市，2017年業(yè)績持續(xù)健康快速增長。與此同時，碧桂園備受資本市場認可，企業(yè)信用評級被惠譽上調(diào)至投資級，并獲得摩根大通、花旗、野村等大行授予的買入類評級�；ㄆ鞂Ρ坦饒@銷售增長保持進取的態(tài)度，花旗認為，碧桂園銷售仍具增長空間。此外，高盛將碧桂園評級由“中性”升至“買入”。