大邑淘房網(wǎng)信息  今日成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會以成房協(xié)[2018]9號文發(fā)布《成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會關(guān)于完善〈成都市商品住房購房登記規(guī)則指引（試行）〉和〈成都市商品住房公證搖號選房規(guī)則指引（試行）〉的通知》，其中明確了支持成都住房剛需家庭自住購房需求。通知內(nèi)容如下：

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，營銷代理機(jī)構(gòu)：

為認(rèn)真貫徹落實《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局 成都市司法局關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》（成房發(fā)〔2018〕35號），我會對《成都市商品住房購房登記規(guī)則指引（試行）》和《成都市商品住房公證搖號選房規(guī)則指引（試行）》進(jìn)行了相應(yīng)的修改完善，請遵照執(zhí)行。

一、《成都市商品住房購房登記規(guī)則指引（試行）》主要修改內(nèi)容

（一）在第三條增加一條作為第四條“支持剛需家庭購房需求”，內(nèi)容如下：

支持我市住房剛需家庭自住購房需求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下，按不低于當(dāng)期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余的50%，支持剛需家庭優(yōu)先選購（商品住房項目位于本市中心城區(qū)錦江、飲馬河、西郊河圍合而成的“兩江環(huán)抱”區(qū)域內(nèi)的除外）。

支持同時符合以下條件的居民家庭列入剛需家庭優(yōu)先搖號排序選房范圍：

1.居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應(yīng)已滿三年；

2.登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄；

3.購買的商品住房位于我市住房限購區(qū)域的，登記購房人須符合我市住房限購政策；購買的商品住房位于我市住房非限購區(qū)域的，登記購房人須為我市戶籍居民。

（二）第四條相應(yīng)改為第五條。第五款第二項“全部準(zhǔn)售房源和戶型，其中應(yīng)明確用于支持棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先購房套數(shù)”修改為“全部準(zhǔn)售房源和戶型，其中應(yīng)明確用于支持棚改貨幣化安置住戶和剛需家庭優(yōu)先購房套數(shù)”；第五條第五款第三項“按申報價格對每套房源明碼標(biāo)價（含裝修的，應(yīng)分別標(biāo)明房屋申報價格和經(jīng)核查的裝修工程價格）”修改為“按申報價格對每套房源明碼標(biāo)價（含裝修的，應(yīng)公示建設(shè)行政主管部門出具的《成品住宅裝修工程咨詢報告收件回執(zhí)》）”。