而三亞和�？诘姆績r還在上漲。根據國家統計局數據，2018年1月份，�？诤腿齺喌男陆ㄉ唐纷≌�銷售價格分別同比上漲1.3%、2.4%。

上海和北京，作為一線特大城市，房價僅次于深圳，2017年新建商品房均價分別為47865元/平方米和43839元/平方米，相比2016年均價分別增長了25%、31.2%。上海和北京的房價收入比分別達到27.98倍、25.7倍，該比值較2016年分別增加了3.69、4.35。

廈門房價已經漲到全國城市前四，2017年新建商品房均價34375元/平方米，同比增長29.6%，2017年房價收入比達25.15，這一數字在2016年為24.21。

從報告數據可以看出，目前房價收入比高的城市，仍集中在我國經濟發(fā)達的一線城市、東部城市及周邊輻射城市。這些地區(qū)產業(yè)發(fā)展好、收入水平高、人口吸引力強，外來常住人口比重大，因此，購房需求和投資投機需求較為集聚，購買力強勁，房價水平也高。

僅9個城市房價收入比有所下降

整體看，經過2017年樓市深度調整，重點城市房價增速有所控制，但相比人均可支配收入而言，這種增速的收縮收效甚微。

據中房智庫研究員統計分析，35個重點城市2017年房價收入比排名中，僅9個城市的房價收入比較2016年略有所下降，而其余26個城市居民購房能力仍是差距越拉越大的態(tài)勢。

這9個房價收入比略有下降的城市分別是：廊坊、合肥、蘇州、廣州、深圳、蘭州、溫州、太原和武漢。

廊坊2017年新建商品房均價10500元/平方米，房價收入比為10.25，這一數值在2016年為12.38。

2017年，處于嚴厲調控之下的環(huán)京樓市遭遇了陰霾期。不少開發(fā)商加入了降價行列。以廊坊為代表，據大數據房價指數監(jiān)測（含二手房價），廊坊房價從2017年4月最高點至2017年年底累計下跌36.9%，跌幅居全國之首。房價中位數由2017年4月的31879元/平方米跌至11月的不足20000元/平方米。

合肥2017年新建商品房均價12666元/平方米，均價同比上漲13%，2017年房價收入比為10.25，較2016年微降1.75。

在房價收入比繼續(xù)上漲的26個城市中，房價收入比變動幅度較大的10個城市分別是：三亞、北京、上海、�？�、杭州、西安、常州、寧波、珠海和石家莊。這幾個城市在2017年都屬于房價增速較快的城市。其中，杭州、西安、常州、寧波、珠海2017年新建商品房均價分別同比上漲33%、42%、49%、30%、43%。

備注：胡潤全球房價指數榜中2017年底房價漲幅對比的是2017年12月31日與一年前的數據，2016年底房價漲幅對比的是2016年12月31日與一年前的數據；而非全年的房價均價 劉凱/制作

據2017年胡潤全球房價指數榜，進入2017年全球房價漲幅前10位的中國城市包括：無錫（第二）、合肥（第三）、廣州（第五）、廈門（第五）、鄭州（第七）、南京（第八）、惠州（第九）。需注意的是，這里的2017年房價漲幅指的是2017年12月31日與一年前的數據增幅。

不過，2017年中國樓市依舊受各地限購政策影響而持續(xù)降溫，大部分城市2017年房價漲幅相比2016年漲幅有所下降。如無錫房價同比漲幅從2016年底的34.3%降為2017年底的18.2%；合肥房價漲幅從2016年底的48.4%降為2017年底的18%；廈門房價漲幅從2016年底的45.5%降為2017年底的16.9%。