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      2月全國首套房貸平均利率5.46% 仍有上浮空間

      作者:未知 來源:中國經(jīng)濟網(wǎng) 更新時間:2018年03月09日 【字體:

      全國房貸市場最新數(shù)據(jù)“出爐”。融360最新發(fā)布的報告顯示,2月份,全國首套房貸款平均利率為5.46%,相當于基準利率1.114倍,環(huán)比上升0.55%;同比上升22.15%。

      數(shù)據(jù)顯示,2月份,在全國35個城市533家銀行中,有53家銀行首套房貸款利率上升,占比9.94%;有7家銀行首套房貸款利率下降,占比1.31%;有469家銀行首套房貸款利率與上月持平,占比87.99%。本月共有34家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業(yè)務,較上月減少3家銀行分(支)行。上海首套房貸款平均利率最低,為5.06%;鄭州最高,為5.92%;一線城市平均利率處于5.06%至5.44%之間。19家主要銀行中有15家銀行首套房貸款利率已超過基準上浮10%,較上月新增4家。銀行首套房貸款平均利率最低為基準的1.063倍;最高為基準的1.16倍;工行、農(nóng)行、中行、建行四大行首套房貸款平均利率分布在基準上浮8%-10%之間,較上月區(qū)間未發(fā)生變化。

      全國首套房和二套房貸平均利率依然保持上升趨勢,分別達到5.46%和5.79%, 房貸市場繼續(xù)保持收緊的態(tài)勢。融360分析師認為,從以往情況看,新年伊始,各家銀行貸款額度應該比較充裕,但今年各家銀行房貸利率卻紛紛上浮,貸款額度收緊,甚至暫停放貸。隨著國家對于房地產(chǎn)市場的態(tài)度更加明朗,可以預測未來房貸利率仍有上浮空間。

      目前,全國各地在落戶方面形成的趨勢是:一線城市除深圳外,都在收緊落戶限制,而二線城市放松落戶限制。未來二三線城市銀行或會在房貸業(yè)務申請受理方面給予一定優(yōu)惠,但基于資金成本的上升,房貸利率仍將保持上漲趨勢。從房貸平均利率來看,一線城市的平均利率一直低于二線城市,從利率增速上來看,未來一線城市房貸利率增速可能小于二三線城市。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      恒宇時代天街 4100 晉北新城
      翠錦西嶺 5100 西嶺鎮(zhèn)
      青云墅 6530 鶴鳴鄉(xiāng)
      子龍邑都 4100 老體育場
      青霞山水卡倫德拉小鎮(zhèn) 9000 青霞鎮(zhèn)
      欣城印象 3700 大邑大道
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