廈門樓市怎么了？

一位曾從事過房地產(chǎn)行業(yè)的人士說，廈門房?jī)r(jià)的這一輪下跌，就是一個(gè)投資客逐步退出的過程。而廈門樓市，也終將回歸理性。

“就像大海的潮水，有漲有落，只不過潮退了，就可以看出誰在裸泳了。”

來源丨北京青年報(bào)-北青網(wǎng)

記者丨朱開云

在一場(chǎng)大雨之后，立秋之后的北京已經(jīng)有了絲絲涼意。

圖片來源 / 新華社

而在廈門，高溫日比往年幾乎多了一倍。8月以來，被稱為“夏日魔王”的副熱帶高壓持續(xù)統(tǒng)治著廈門。而讓廈門處于全國(guó)輿論漩渦的卻并不是它持續(xù)的高溫，而是關(guān)于房?jī)r(jià)“暴跌”的傳聞。

這些天，島上的人們，無論是身處鬧市中的星巴克、麥當(dāng)勞還是在環(huán)島的海濱浴場(chǎng)，都在爭(zhēng)論著廈門房?jī)r(jià)的走勢(shì)。

圖片來源 / 北京青年報(bào)

8月初，“廈門樓市崩盤”被市場(chǎng)熱議，有自媒體報(bào)道稱：

“廈門地價(jià)相比2016年幾近腰斬，2016年的高價(jià)地有的不敢開盤，有的只能揮淚虧本甩賣，相比2017年3月高峰期，島內(nèi)每平米已經(jīng)下降了1萬元-1.5萬元/平方米，島外下跌6000-1萬元/平方米”。

一些評(píng)論文章更是直言廈門樓市“崩盤”、“神話”破滅。

林釗是廈門一家房地產(chǎn)自媒體的主編。他這兩天格外忙，無數(shù)的外地朋友打電話問他廈門樓市“崩盤”的情況：

“廈門的樓市是在調(diào)整，是在最嚴(yán)格的限購(gòu)限售令下，廈門樓市的投資客已經(jīng)沒有生存空間。一部分泡沫在破滅，但絕對(duì)不是崩盤。對(duì)于崩盤論，我們很氣憤，準(zhǔn)備寫文章反擊。”

廈門樓市到底怎么了？

日前，記者來到廈門，探訪樓市的真實(shí)情況。