深圳市住房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，從9月7日到13日上市的住房資源達(dá)到43972個(gè)，可達(dá)1338個(gè)單位以上下調(diào)，占全市房?jī)r(jià)調(diào)整住房資源的79.3%。東莞市多處黃金地產(chǎn)濱水區(qū)每平方米降價(jià)3000元左右，公園內(nèi)的一些樓盤(pán)也大幅降價(jià)，每平方米是上千元，開(kāi)發(fā)商真的很著急。

自8月份房?jī)r(jià)開(kāi)始回落以來(lái)，廈門(mén)已領(lǐng)先全國(guó)約15000元每平方米，而后國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月份的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)二手房?jī)r(jià)格已跌至60多個(gè)城市，新房增幅也大幅下降。使用。開(kāi)發(fā)商和投機(jī)商最怕購(gòu)房者不買房。許多開(kāi)發(fā)商驚慌失措。

如何喚起買家的支付欲望？開(kāi)發(fā)商紛紛大幅降價(jià)，打折、送車、裝修、新房?jī)r(jià)格直接影響二手房市場(chǎng)，北京、深圳、杭州、東莞、廈門(mén)等城市都在下滑。

而深圳的豪華住宅價(jià)格也在下跌，海外華僑城天路住宅，建筑面積222.28平方米，實(shí)際使用面積近300平方米。不動(dòng)產(chǎn)登記證登記1050萬(wàn)張，現(xiàn)在只有738萬(wàn)張，單價(jià)只有33000張/平方米，價(jià)格范圍很大。

現(xiàn)在看來(lái)，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲并非空話，新房?jī)r(jià)下調(diào)清算，二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)上下顛倒了很長(zhǎng)時(shí)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫越來(lái)越明顯，越來(lái)越多的城市正在蔓延。事實(shí)上，很多二手房在黑暗中，很多投機(jī)房客一直在賣，開(kāi)發(fā)商都在打折出售，投機(jī)房客甚至更害怕手頭的房子，銷售浪潮終于來(lái)了，只是需要準(zhǔn)備好嗎？