廣州日報2月3日訊 臨近春節(jié)，進入了傳統(tǒng)的樓市淡季，這段時間樓市成交量開始進入低谷。相關(guān)統(tǒng)計顯示，由于不少購房者回鄉(xiāng)過節(jié)，樓盤人氣連續(xù)五周下滑，同時受到觀望氛圍濃厚影響，認(rèn)購率下降。許多購房者盼望“抄底”，持幣觀望成為近期甚至是較長一段時間的常態(tài)，樓市已然進入淡季。

不過，淡季同樣有機會買到價格優(yōu)惠大的房源。今年“反向過年”成為熱點話題，為了避開春運的擁擠，不少在東莞工作的年輕人將父母、孩子從老家接到東莞過年團聚。對于有剛需購房需求的購房者來說，也許除了“反向過年”外，還可“逆市買房”。在春節(jié)淡季期間，一家人剛好一起去看看房子，既可避開由于購房人多樓盤價格有所上漲，還可以因為購房人少而爭取到更大的優(yōu)惠力度。此外，在樓市淡季，很可能是議價空間最大的時候。春節(jié)淡季期間遇到合適的房源，可以嘗試向開發(fā)商爭取多一點折扣、優(yōu)惠。

同時，在開發(fā)商方面，按照往年的習(xí)慣，雖然部分樓盤會在春節(jié)期間暫停開放營銷中心，但是也有一些樓盤會借著春節(jié)假期進行特價房促銷，吸引留在東莞過年的購房者，特價房價格比正常價格往往優(yōu)惠不少。最近一個月以來，雖然網(wǎng)簽量較少，但是房企推貨的熱情卻越來越高，除了對今年市場不確定、趕緊推貨外，房企也想趁著購房者年底分紅、年終獎到手等購房資金充足的時候沖一沖成交量。從截至目前的1月份新增供應(yīng)量和網(wǎng)簽情況來看，房源供求比例為1.4比1，嚴(yán)重的供過于求。

因此，盡管進入傳統(tǒng)春節(jié)樓市淡季，但是仍然有部分樓盤會進行特價房促銷，而這時候往往會有較多的禮品贈送和較大的價格優(yōu)惠。如果春節(jié)期間，購房者有足夠的空余時間，不妨到心儀的樓盤看看，也許在淡季買房，可以找到物美價廉的房源。