淡季不淡 7月成都樓市成交量環(huán)比漲兩成
作者:洪霽昕 來(lái)源:四川在線 更新時(shí)間:2012年08月04日 【字體:大 中 小】
據(jù)中原地產(chǎn)今日公布的數(shù)據(jù)顯示,7月成都主城區(qū)住宅供應(yīng)面積為63.6萬(wàn)平方米,環(huán)比下跌7.4%;但成交量卻再度沖高,成交套數(shù)為8932,成交面積為87萬(wàn)平米,分別環(huán)比上升24% 和23.7%。中原地產(chǎn)分析師認(rèn)為,這主要是受央行連續(xù)降準(zhǔn)、降息的影響,購(gòu)房者貸款買房的成本有所降低,刺激成交。此外,使購(gòu)房者對(duì)后市房?jī)r(jià)走勢(shì)改變預(yù)期,因此選擇在此時(shí)出手。預(yù)計(jì)后期住宅成交量將保持平穩(wěn)走勢(shì),不會(huì)出現(xiàn)明顯波動(dòng)。
二手房方面,于7月起開始實(shí)施的成都二手房計(jì)稅新規(guī)定對(duì)成交量產(chǎn)生了明顯影響。數(shù)據(jù)顯示,7月成都二手住宅成交量為5697套,比上月減少達(dá)33.9%;成交面積為48.94萬(wàn)平方米,環(huán)比跌幅為36.6%。
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