中國央行金融市場司副司長鄒瀾10日在一場媒體吹風(fēng)會上表示，房地產(chǎn)調(diào)控和房地產(chǎn)金融政策的取向沒有發(fā)生改變，央行還將繼續(xù)嚴格遵循“房住不炒”的定位。

鄒瀾指出，從2016年以來，央行牽頭金融部門積極配合做好房地產(chǎn)調(diào)控工作，推動建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，加強房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，抑制流動性過度流向房地產(chǎn)，促進形成金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)。“應(yīng)該說過去幾年總體上政策效果已經(jīng)逐步有所顯現(xiàn)，而房地產(chǎn)調(diào)控和房地產(chǎn)金融政策的取向是沒有改變的，是一貫的。”

鄒瀾表示，央行已注意到今年以來在部分地區(qū)，尤其是個別城市，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些苗頭性的變化，對此央行一直在密切跟蹤監(jiān)測，相關(guān)主管部門也加強了對相關(guān)城市政府的指導(dǎo)，進一步落實城市政府的主體責任。

鄒瀾稱，央行將繼續(xù)嚴格遵循“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，以及“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標，堅持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。具體有四方面的重點工作。

一是配合實施好房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制；二是按照“因城施政”的原則，落實好差別化住房信貸政策；三是會同相關(guān)管理部門，繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場資金管理的相關(guān)工作；四是完善相關(guān)制度，加大對住房租賃市場的金融支持和規(guī)范，促進形成“租售并舉”的住房制度。