19歲女孩認(rèn)購公寓卻無法貸款 開發(fā)商:定金不退(2)
作者:鐘美蘭 來源:紅星新聞 更新時間:2019年09月23日 【字體:大 中 小】
袁小姐的另外一句話讓她快速做了決定,“她跟我說,貸款辦不下來,定金可以退。”付小姐說,她認(rèn)真看了《客戶簽約溫馨提示》,中介幫她填了《商品房認(rèn)購書》的內(nèi)容,她簽了字,簽約前后不到10分鐘。
購房需要社保、她是外地人,開發(fā)商讓她一次性補繳半年社保。她的主播職業(yè)不利于貸款,中介表示可以提供就業(yè)證明,只需要200元。
“我以為買房簽了字就可以。”付小姐說,幾天后,她從朋友了解到,以她19歲的年齡,根本無法辦理貸款,而母親很快給出了答復(fù),不會到成都為她做擔(dān)保。“自小我父母離異,我跟我媽關(guān)系不好。”
付小姐說,既然如此,她只能選擇退定金,開發(fā)商表示,一切按照合同執(zhí)行,若在9月15日不交齊首付則視為違約,沒收定金5萬,若交了首付貸款未成,可以退房,但需要承擔(dān)違約金8萬。
付小姐與大唐房屋中介員工袁小姐的聊天記錄
房屋中介方:只說可退誠意金,沒說過定金可退,定金無法退是行規(guī),她可能把誠意金和定金混淆
“現(xiàn)在根本什么都不敢做了好么?”付小姐說,她雖然平均月收入有一兩萬,但收入并不穩(wěn)定,花唄額度只有600元,“進退都是坑,肯定不會買這個房子,只想退定金”,協(xié)商時,大唐房屋中介否認(rèn)“可以退定金”說法。
9月20日,紅星新聞記者在成都大唐房屋中介有限公司首創(chuàng)國際店見到了袁小姐,她表示自己只說過“誠意金可退,沒有說過定金可以退。”